福州进一步整治房地产市场秩序 重点整治五类行为


 发布时间:2021-01-14 00:34:42

要求房地产开发企业、经纪机构除了基本的《企业法人营业执照》、《房地产开发资质证书》、《商品房预售许可证》等材料,还应当公示经备案的在售商品房销售方案等内容。据杭州住保房管微信号29日下午消息,近日,杭州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室下发《关于进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为有关事项的通知》(以下简称《通知》),对商品房销售现场的公示内容以及代理销售行为作了具体规范。《通知》要求,各房地产开发企业、经纪机构除了公示基本的《企业法人营业执照》、《房地产开发资质证书》、 在售商品房的基本批建材料、《商品房预售许可证》等材料,根据目前摇号工作要求,还应当公示经备案的在售商品房销售方案等内容。《通知》明确,在售商品房为全装修销售的,应公开装修价格、装修预算明细以及装饰装修的主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等;在销售现场设置的样板房,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致。商品房销售现场应公示以下内容: 1.《企业法人营业执照》、《房地产开发资质证书》; 2.在售商品房的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》或《不动产权证书》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》; 3.经备案的在售商品房销售方案; 4.在售商品房地下车位(库)价格承诺书; 5.在售商品房规划总平面图、楼幢建筑平面图、已批准预售的楼幢(预售楼幢号与规划不一致的,应作特别说明)、房屋对应土地使用年限、房屋规划用途、房产测绘成果报告、户型详图、停车位配比、前期物业服务和物业收费标准及其他影响购房决定的不利因素等; 6.在售商品房项目的现状区位示意图,包括红线内外不利因素、教育不确定性因素、医疗、交通配套等; 7.经备案的在售商品房所有房源销售价格及销控表; 8.在售商品房每套的建筑面积、套内面积、公摊面积、销售价格及是否已售出等情况; 9.在售商品房为全装修销售的,应公开装修价格、装修预算明细以及装饰装修的主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等; 10. 在销售现场设置的样板房,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致; 11.在售商品房抵押权人同意销售商品房屋的证明材料; 12.关于解除土地使用权抵押登记的条件和时间的承诺书; 13.商品房预售资金监管银行名称和监管账号; 14.《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《浙江省商品房买卖合同》(示范文本)及正在执行的政府相关文件; 15.委托代理销售的,应公示代理销售委托书、代理机构的资质证书; 16.所有销售人员(包括开发企业及代理销售机构)的姓名、照片、上岗证明; 17.房管、物价、工商等监管部门的监督举报电话。

此外,《通知》对商品房的代理销售作了具体的要求和规范,受托房地产经纪机构在代理销售过程中,应当如实向购房人介绍所代理销售商品房的有关情况,不得代理销售不符合销售条件的商品房。受托房地产经纪机构在代理销售商品房时不得向购房人收取任何费用。(中新经纬APP) 关注中新经纬微信公众号(微信搜索“中新经纬”或“jwview”),看更多精彩财经资讯。

东莞市三联众源五金商品城有限公司联合承办,数百家饰品品牌企业老板、台资饰品龙头制造企业创始人、及其他中外来宾、业界精英和参展商、采购商代表等近万人共同参与这一盛会。据了解,饰品作为广东的特色产业,正在以强劲势头迅速发展。多年来,东莞市长安镇积极发展饰品礼品及五金配件特色产业,大力整合产业资源,不断拓展国内外市场,集聚了一批饰品礼品及配件生产企业,逐步形成了颇具影响力的产业基地,以其时尚潮流的设计,在国内外饰品界享有一定的知名度,并获得“中国饰品市场产业基地”和“中国饰品交易中心”的称号。本次展览会有参展商家800多家,分别展示饰品配件、饰品加工机械和饰品成品,荟萃国内外众多知名饰品及配件,琳琅满目,精彩纷呈,将向饰品界展示大规模的国际化饰品交易市场的全新面貌。展览会期间还举办了多场新产品发布会及采购说明会,为供应商与专业采购商搭建更多的信息交流与产品交易舞台。广东省副省长佟星指出,这次展会为全省、全国乃至国际饰品产业界的交流和合作搭建了一个广阔的平台,他希望进一步引导企业创新创意、打造区域品牌和国际名牌,努力把长安镇建设成为珠三角地区重要的饰品生产创新基地和商贸物流中心。

东莞市李毓全市长也表示,特色产业是一个地区经济发展的亮丽名片,做大做强特色产业,是推进产业结构调整升级,增强城市综合竞争力的重要途径。本届博览会采取“市场+展会”的运作模式,利用专业市场,举办相关的行业专业展,让市场与展览形成资源整合,优势互补,有利于构建产业经济、商贸经济与展览经济的利益共同体。据了解,本届展会场馆面积13万平方米,各式商铺和展位近1500个,800多家企业同台展示,20000多种展品形成一个完整的产业链(成品、精品、原材料、加工技术、设备),参展产品包括镀金及镀银的非贵金属首饰、银器首饰及配饰、珍珠、水晶、琉璃饰品等首饰;时尚挂件、吊件、民族工艺饰品、礼品、包装礼盒及配件等时尚饰品;以及饰品材料及配件、饰品加工设备等,成为参展商和采购商广泛拓展业务渠道、洽谈交易与交流咨询的有效平台。同时,展览会还吸引了来自广州、义乌、东海、梧州、海丰、浦江等各大饰品产业聚集地、专业市场,以及美国、英国、德国、日本、印尼、南非等国家和台湾、香港等地区的众多国际参展商、采购商,展会期间连同参观人数将达三万多人次。

(完)。

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