北京公积金管理中心:再次申请公积金贷款先清账


 发布时间:2020-09-22 17:58:31

根据《天津市基本住房保障管理办法》及《关于做好住房保障家庭财产核查工作的意见》,本市将非居住类房屋纳入本市住房保障申请及复核范围。根据《天津市基本住房保障管理办法》及相关规定,本市对保障住房申请人的财产核查范围应包括:现金、人民币和外币存款以及有价证券;机动车辆;个人拥有的非居住类房屋;债权;商业保险;工商登记注册资金(资本);其他价值较大的财产等。目前先行对机动车辆、非居住类房屋、工商登记注册资金(资本)情况进行主动核查,但经他人举报等途径获取的财产信息一并计入财产总额。非居住类房屋的价值依据房地产评估机构的评估价值认定,共有产权的,按所有权比例分摊房屋价值。评估费用由申请家庭自行承担。申请家庭成员名下非居住类房屋因变卖、购置、被征收等产生财产变动的,按照相应发生的货币财产变动情况,对财产数额予以累加或抵扣。房屋被征收的,按照房屋征收补偿安置协议记载的全部货币补偿所得认定,包括征收房屋货币补偿金额(含被拆迁房屋房地产市场评估价格和安置补贴金额)、搬迁奖励费、困难补助费等。房屋购置、变卖的,按照买卖协议记载的实际交易价格认定。

日前,市国土房管局下发的《关于申请住房保障家庭非居住房屋评估事宜的通知》中明确提出,具有三级以上资质的房屋评估机构可通过自愿报名方式参加申请住房保障家庭的非居住类房屋评估业务。报名参加的评估机构凭本市住房保障实施机构出具的证明,对证明中明示的非居住房屋通过房地产估价系统出具评估报告。评估机构应当自接受委托之日起,在10个工作日内出具评估报告。

保利首开·丽湾家园自住型商品住房项目正式启动网上购房申请登记工作,接受申请时间15天,8月11日下午16点截止 据悉,保利首开·丽湾家园项目东至西坝中路,南至东坝中街,西至东五环路东红线,北至西坝南路。项目自住型商品住房建筑面积约5万平方米,单套主要约为70-80平方米一居及80-90平方米两居户型,总套数约570套,销售均价22000元/㎡。近日,由于陆续推出的自住房项目或位置偏远,或购房者担心花商品房的钱住保障房,导致自住房弃选率一路走高。7月26日,大兴区采育镇自住房项目当代满庭春MOMA选房首日,弃选更是达到八成。7月28日,保利首开·丽湾家园在推出后也遭到了购房者的“嫌弃”,由于户型繁杂、客厅窗户“小”等,这个位于东五环东坝片区的自住房遭到了众网友的吐槽。记者了解到,网友的吐槽点主要是户型设计。根据开发商提供的项目户型图,该项目总套数约570套,共提供24套户型图。

对此,网友提出疑问,“请问几梯几户,如果真是几十户那种,和筒子楼似的,我就不申请了,名额留给需要的人吧……” 另外,该项目户型也被网友直呼“奇葩”,“开发商太牛了,一栋楼居然能绞尽脑汁设计出24个户型。本来对这个自住房已经不抱什么希望了,但是看到一个比一个奇葩的户型,花200万买一个超级开间?” 更有网友直言,“如果这个是百子湾那样的好地方,还想碰碰运气,东坝就算了吧!” 对此,记者联系了户型设计方面的专家。对方表示,“从户型图看,一居室的户型过于狭长,纵深狭窄,而且户型基本是东西向,舒适性大打折扣,不过对于一居室来说,主要注重的不是舒适性,也就无可厚非了。其中部分一居室厨房处在卧室和起居室之间,这样的布局十分不合理。另外,户型面宽控制比较紧张,因此窗户看起来小一些。” 实际上,早些时候,作为北京市首个摇号的自住房,金隅汇星苑刚完成选房,一些选房的市民就提出,层高很低,窗户很小,材质廉价,并称要维权。

对此,该项目开发商金隅嘉业相关负责人曾表示,项目售价为定价2.2万元/平方米,去除地价和各类税等,最后留给开发商把项目建好的成本就剩4000多块钱,开发商还要承担管理成本和资金成本,这是非常非常难的。保利首开·丽湾家园部分项目户型图一览 一居平面图面积约78平方米 二居平面图面积约89平方米 二居平面图面积约88平方米 二居平面图面积约87平方米 二居平面图面积约89平方米 二居平面图面积约88平方米。

浙江杭州楼市限购正式松绑:主城区140方及以上和余杭萧山放开限购。对于这个开发商一直翘首以待的消息,它真正放开的时候,开发商却显得并不兴奋。他们认为这虽是利好消息,但对拉动房价的期望值不高。28日18点30分左右,杭州市住保房管局官方微博发布内容称,今年以来,杭州房地产市场总体平稳,但住房供求的区域性、结构性矛盾比较突出。经研究,报该市政府同意,从7月29日零时起,购买该市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录;购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录,这预示着杭州楼市限购正式松绑。其实早在该消息发布前,在杭州开发商及房产媒体的微信朋友圈里就盛传结束限购。

28日晚,杭州市房地产联合开发总公司董事长沈永振在接受中新网采访时表示,此前并未听闻任何风声,但他也并不意外,“政府有政府的考虑。” 早在今年2月份召开的杭州市人代会上,沈永振就公开对杭州楼市提出担忧,他认为当前杭州存量房大,土地价格上升,房价下行是不正常且有隐患的。他当时表示,其开发的楼盘交易惨淡,希望能够放开限购政策。沈永振的担忧不久,杭州先后两个楼盘接连降价,正式刮起了杭州楼市低迷风。过去半年左右,杭州存量房高达十几万套,楼市量价齐跌。半年数据显示,上半年,市区(包括萧山、余杭)二手住房成交13113套,成交面积119.4万平方米,成交金额179.7亿元,分别下降49.4%、48.6%、51.2%。国家统计局公布的“2014年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,杭州新建商品住宅价格在5月环比下降1.4%之后,6月继续以环比下降1.8%的数据“领跌”全国。

对于杭州刚放开的限购政策,沈永振认为,开发商已经进入新的状态,对该政策已经无所谓了,“现在无论开发商还是消费者都比较成熟,对市场都有自己的判断方法。” 谈及限购对市场的影响,荣安集团杭州分公司总经理俞建斌在接受中新网记者采访时也直言,“期望值不高。” “限购这个政策本身是不合理的。”俞建斌告诉记者,杭州放开限购出于两方面的考虑,一方面是为了促进销售,另一方面,杭州此时的现状即使放开限购,房价也不会上涨。俞建斌说,杭州放开限购与温州有一定区别,温州的楼市存在许多不冷静投资,泡沫太多,而杭州楼市目前的新楼盘90%都是保本和亏本。“其他配套政策没有跟进的话,比如说限贷等,那其实还是一样的,关键是限贷。”基于此,俞建斌认为,杭州此次放开限购,不会掀起较大风暴。

相较于开发商的冷静,杭州楼市松绑对二手市场似乎是一剂“兴奋剂”。我爱我家杭州市场部经理周包军告诉中新网记者,此次松绑,对于市场来说最大的作用是止跌回稳。“限购取消最大意义在于购房者对于楼市购买信心的恢复,这个作用可能会更明显。”周包军也认为,市场不会因政策而快速回暖。与周包军意见相似,对于此次松绑限购,盛世管家杭州西大区区经理李凯丰认为更多的是增强信心。对于未来政府的动向,李凯丰称,目前杭州市政府将松绑当做一个政治任务来做,如果没有起到很好的促进作用,政策就会逐步放开,政策面也会越来越趋向利好。据了解,目前全国至少有半数以上限购城市已经逐步放开限购政策。杭州在该节点放开限购,开发商均表示不会对全国楼市造成较大影响。

(完)。

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