成都楼市成交整体平稳 3月成交跌幅最高达60%


 发布时间:2020-10-19 19:00:30

省发改委昨天发布今年前6月我省固定资产投资形势简析,结果显示房地产销售形势有所好转,6月份我省商品住宅销售均价为每平方米4755.1元,价格比前5个月略有提高。据统计,1-6月份,我省房地产开发投资完成1436亿元,同比增长17.9%,增速比前5个月回落4.4个百分点。受前期累积的住房刚性需求和改善性需求释放影响,6月当月销售398.5万平方米,同比增长21%。不过,今年新开工项目个数有所减少。1-6月份,我省新开工项目9489个,同比减少2179个,下降18.7%;新开工项目计划总投资6062.7亿元,下降1.9%,增速比去年同期回落69.8个百分点。(本报记者 邱青青)。

“价涨量涨”还是“价涨量跌”,在商品住宅成交均价上涨的同时,一线城市和二三线城市成交状况呈现分化。6月以来,国内主要城市商品住宅成交均价整体上涨。知名房地产研究机构易居克而瑞研究中心提供的统计数据显示,上海、深圳等一线城市价格涨幅超过10%;二三线城市整体价格上涨幅度则较小且呈现分化,无锡、厦门等城市涨幅超过10%,重庆、成都、南昌房价小幅上调,武汉、西安、长沙等城市房价则相对平稳。跟随房价上涨的是,一二三线城市成交状况出现分化,其中,一线城市成交量延续高位,二三线城市成交环比则普遍下滑。统计数据显示,6月份,北京、上海、广州环比再度增长,深圳成交虽较上月有18%的回调,但仍处于历史高位,高于2007年、2008年的月均成交值;而二三线城市成交环比则出现明显回调,根据易居研究院统计,杭州、成都、南昌等11个主要二三线城市6月份成交环比全线下滑,其中,成都、杭州、南昌环比降幅分别达到67.03%、16.83%和17.72%。

易居克而瑞研究中心首席研究员陈啸天分析说,一线城市成交保持高位,主要是受到刚性需求和投资需求双重因素影响,其中,一线城市在一季度成交主要是受刚性需求支撑,二季度则是受投资性需求的推动,使得成交保持高涨态势。至于二三线城市成交环比出现下降,市场分析人士认为,主要是由于这些城市刚性需求和投资需求较弱,成交量对价格敏感度更高,因而出现“价涨量跌”现象。值得注意的是,成都6月份成交环比下降达到67.03%,则主要是5月为政府补贴政策最后一月,成交创下天量,透支市场需求,致使6月成交大幅下滑。尽管二三线城市成交环比出现下降,但分析人士仍然认为,相较2008年上半年,这些城市成交量已明显大幅度增长,多数城市已走出市场低迷。

位于成都东部新城文化创意产业综合功能区的468米大型超高层城市综合体项目——成都绿地中心正式开工奠基,该项目由绿地集团投资120亿元开发建设,建成后将成为西南第一高楼和成都首屈一指的城市新地标。上海市、四川省、成都市政府主要领导,绿地集团董事长、总裁张玉良等出席奠基典礼。此次开工奠基的成都绿地中心项目位于成都东部新城文化创意产业综合功能区核心区域,总占地面积448亩,规划总建筑面积约138万平方米。其中,超高层建筑及裙楼等商业用地230亩,规划建设一栋高度468米的超高层地标型建筑,将建设成为集甲级办公、国际会议中心、品牌商业、高星级酒店、文化娱乐、创意产业等于一身的大型现代服务业综合体;其中,绿地中心超高层建筑将是目前西南第一高楼、中国第四高楼和世界第七高楼。在奠基仪式上,绿地集团董事长、总裁张玉良表示,此次在全国多个省市集中启动一批重点项目投资建设,是在当前宏观经济存在较大压力的背景下,积极响应中央和各地“促投资、稳增长”号召,推动各地经济保持稳定增长的积极举措,也是绿地“做政府所想、为市场所需”发展理念的持续体现。

绿地集团西南事业部负责人孙志文表示:“绿地中心的成功投建,将为成都乃至整个西部的建设带来深远的影响。” 据悉,除成都以外,今年7月以来,绿地集团先后在宁夏银川、河南郑州、开封、新乡、辽宁本溪、湖北荆州,江西南昌等城市启动一批重大城市综合开发项目。(但锦)。

根据协议,双方将在天府新城联手打造W酒店项目。据了解,这所总投资超过16亿元人民币的酒店落户,成都将成为中国大陆第三个拥有W酒店的城市。在全国顶级的酒店中,W被视为时尚精神符号,目前在全球共设有25家分店。在中国大陆地区,广州将出现合景泰富倾力打造的首家W酒店,上海W酒店正在筹建。成都W酒店的落户,将为成都酒店业带来更新的理念和更佳的发展,为天府新城提供更加完善的配套服务。(完)。

成都 楼市 月份

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