长沙:上周新房网签减少186套 环比稳中略降


 发布时间:2020-10-25 13:06:14

长沙市房产研究中心数据显示,上周(2015.02.22—2015.02.28)长沙市内六区新建商品房网签842套,8.65万平方米;其中住宅网签770套,8.20万平方米,套数环比上涨183.09%。长沙内六区住宅网签均价为6178元/平方米,环比下降4.53%。分区来看,岳麓区以292套成交量领衔上周长沙内六区新房住宅网签量,环比上涨197.96%。价格方面,上周除雨花区及望城区有小幅增长以外,其他各区均出现不同程度下跌,其中天心区住宅均价环比下降16.18%,跌幅最大。上周长沙内六区非住宅网签72套,环比上涨63.64%;长沙内六区非住宅网签均价为11710元/平方米,环比下降9.75%。

分区来看,除望城区非住宅网签量环比下跌45.45%以外,其余各区均上涨。价格方面,除天心、芙蓉、望城三区以外,其余各区非住宅成交均价出现不同程度下跌。数据显示,上周长沙内六区二手房成交5套,737平方米,套数环比下降96.82%,全为住宅;其中住宅套数环比下降96.30%。长沙晚报记者 潘昭晖通讯员 申蝶 上周长沙内六区新建商品房网签均价统计表(单位:元/m2) 天心  芙蓉 雨花  开福 岳麓 望城  均价 住宅 6082  6249 7639  6532 6035 4079  6178 非住宅   12633 30371 5382 19767 9815 9252 11710。

上周长沙楼市内六区新房网签量稳中回升。长沙市房产研究中心统计数据显示,上周(2014.11.09—2014.11.15)长沙市内六区新房网签2807套,其中住宅2535套,住宅网签均价为5093元/平方米。内六区新房市场量升价跌,11月长沙楼市行情逐渐趋稳。数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签2807套,30.13万平方米,套数环比增长19%;其中住宅网签2535套,27.82万平方米,套数环比增长24.4%。分区来看,上周长沙内六区新房网签量涨跌各半。其中,天心区、岳麓区、望城区三区网签量增长,芙蓉区、雨花区、开福区网签量回落。其中,岳麓区增长幅度最大,环比增长62.4%。受保障房项目集中签约影响,上周长沙内六区新房住宅网签均价明显下滑。数据显示,上周长沙内六区新房住宅网签均价为5093元/平方米,环比下滑12.7%。非住宅网签均价为12289元/平方米,环比增加8.1%。分区域来看,上周长沙内六区中仅芙蓉区、望城区住宅网签均价环比增长,增幅分别为27.1%、13.2%,其余各区均不同程度下滑。

其中,岳麓区新房住宅均价跌幅明显,环比减少25.9%。数据显示,无论是住宅网签量,还是住宅网签均价,岳麓区变化幅度都非常明显。记者 潘昭晖 通讯员 申蝶。

连续两周保持在三千套以上的高水平后,长沙市内六区新建商品房网签量在上周有所下降。来自长沙市房产研究中心数据显示,上周(2013.10.20-2013.10.26)长沙市内六区新建商品房网签2635套,比前一周减少372套,环比下降12.3%。刚刚结束的10月第四周,长沙楼市迎来了“金九银十”以来最热闹的周末,长沙各大开发商扎堆开盘,据不完全统计,仅上周末两天(10.26-10.27)长沙楼市就有18个项目开盘推新,各类营销中心也各个楼盘上演。上周五晚,融科东南海举办“拒绝双十一”相亲活动,吸引了近两百个单身男女参加,现场人气火爆,其主推的小公寓也受到不少单身男女的关注;上周六上午,龙湖湘风星城首批高层开盘,2小时内热销200套,销售额破亿元,无疑提升了楼市的信心。不过,由于新房网签有一定的滞后性,上周长沙市内六区新房网签量并未明显增加,反而有所下滑。数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签2635套,27.52万平方米;其中住宅网签2255套,24.35万平方米。

跟前一周相比,上周内六区新房网签量减少372套,环比下降12.3%。尽管网签量下降,不过业内人士表示,上周内六区新房网签量仍处于较高水平,预计今年长沙楼市“银十”的新房销售量将比成色不足的“金九”有所突破。从各个区的情况来看,仅有芙蓉区上周新房网签量环比略涨,其余各区上周新房网签均有不同程度的下降,其中,天心区环比下降35.5%,领跌内六区。上周的新房网签冠军依旧是岳麓区,网签846套。新房成交量出现下滑,而长沙二手房市场则保持着国庆黄金周后的活跃状态。来自长沙市房产研究中心的数据显示,上周长沙市内六区二手房成交352套,3.67万平方米,其中住宅成交340套,3.60万平方米。跟前一周相比,长沙市内六区二手房成交量增加20套,环比略涨。从各个区情况的来看,芙蓉区上周二手房成交量环比下降,岳麓区、望城区环比持平,天心区、雨花区、开福区成交量则环比略增。(记者 曹文飞)。

二月最后一周(2013.2.24-2013.3.2),长沙市内六区新建商品房成交量继续回升。来自长沙市房产研究中心数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签2943套,30.18万平方米;其中住宅网签2593套,26.63万平方米。数据显示,上周长沙楼市网签2943套,较前一周增加914套,环比增加45%。从内六区情况来看,上周各区网签量均呈现环比上升态势,其中岳麓区上周网签852套,成交量居内六区首位,环比增三成。据长沙市房产研究中心研究员透露,上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中,奥林匹克花园、五矿万境水岸、绿地时代广场三个项目分别位列销售排行榜前三名。上周长沙市内六区二手房成交223套,2.05万平方米,其中住宅成交214套,1.96万平方米。数据显示,上周长沙市内六区二手房成交量较前一周增加68套,环比增加四成。业内人士预测,虽然目前地方细则并未出台,但由于“新国五条”细则的出台显示出国家对于房地产调控的决心,购房者有再次出现观望情绪的可能性。

同时,“新国五条”细则将对本就不温不火的长沙二手房市场带来较大冲击,在地方细则出台之前,二手房市场或将迎来交易高峰,一旦地方细则落地,卖房成本就会高很多,必将造成二手房成交量的萎缩。(潘昭晖 申蝶)。

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