北京西城限期回收区属高耗水行业用房


 发布时间:2020-10-19 18:57:53

北京商报讯(记者 董家声)此前被认为正在逼近制造业水平的房企净利润仍旧处于下行通道。截至目前,包含万科、招商等标杆房企在内的58家房企公布了三季报。统计显示,58家上市房企三季度实现营业收入3778.3亿元,但合计净利润只有282.1亿元,平均净利润率只有7.5%。一家地产研究机构人士表示,这是地产企业平均利润率历史上首次达到这么低的水平。据中原地产统计显示,在已公布三季报的这58家企业中,21家企业利润率高于10%,37家利润率低于10%,房地产行业已经进入中低利润行业范畴。从净利润看,有31家净利润下调,而从三季度看只有19家净利润上涨。实际上,近两年来,地产行业利润率正在一路走低。统计显示,2015年上半年,房企的平均净利润跌至9.1%左右,而房企的平均净利润率在2014年为10%,在2013年净利润率高达11.97%。相关机构统计显示,目前国内房地产开发经营企业,在境内外上市的公司数量为210家,目前公布三季报的公司数量占总数近三成。

“无论如何格局已经基本确定,”一家房地产研究机构相关人士分析,目前,包括万科、绿地、招商等龙头企业,华侨城、泰禾、首开、北辰等排名靠前的大型企业以及众多的中等规模企业都已发布业绩,在房企规模和企业特点上都具有显著的代表性,基本可以反映行业整体面貌。中原地产首席研究员张大伟表示,2015年三季报再次下调,体现了房地产企业的盈利能力大幅下滑。预期随着中小房企集中公布三季报,房企整体净利润将在8%左右,但仍是历史最低点。

越来越高的生活需求,使人们开始更注重家居装修环境的个性和品质。而壁纸,无疑是近十年内新兴家居建材中,最能体现人们个性和品位的建材产品。然而,业内人士却表示壁纸行业尚处在起步阶段。关于这个问题本刊记者也采访了业界相关人士,了解了壁纸行业的经营状况。高端与低端的双重误区 有数据统计,在欧美壁纸的使用率约50%,日韩在70%以上,而中国只有在大城市中仅占10%的比例。中国还有巨大的潜力和市场以待挖掘。但为何消费者会觉得壁纸越来越贵或者宁愿花同样的价钱去买其他墙面装饰材料而忽略壁纸呢?记者就这个问题,采访了瑞宝壁纸总经理吴纳新女士,据吴总经理介绍,在十几年前以低端壁纸起家的中国壁纸一度险些毁掉整个壁纸行业,设计、材质的差强人意,毫无环保性可言的做工几乎使整个行业面临灭顶之灾,在那个时代我们看到的很多场合的壁纸也总是存在着卷边,对花不工整,粗制滥造等诸多问题,这也是导致现在的消费者对壁纸产生心理误区的原因之一。而另一方面,据中国建筑装饰装修材料协会墙纸分会综合管理办公室徐刚说:新中国成立不久,壁纸仅出现在高端公共场所,如一些高级饭店、使馆和涉外餐厅等,消费者潜意识中认为只有真正在这些高端社交场合出现的壁纸才算是优质壁纸,而这些壁纸的价格定位又肯定不是一般老百姓能够消费得起的。

这两种过于两极化的误区,使消费者从心理上对壁纸在一段时间内敬而远之,而从这几年壁纸行业的崛起来看,需要用一个新的眼光来看待这个新兴产业。80后、90后将成今后主要消费群 之所以说壁纸是朝阳产业除了因为还有更广阔的市场潜力可以挖掘之外,很大一部分原因是因为80后、90后将是未来10至20年里成长起来的主要消费群。年轻人的消费观、价值观以及独立空间意识都较上一代有诸多不同。彰显个性,对家居品位和审美意识要求的提高,都使年轻人在家居装修方面趋向于更能凸显性格的壁纸。“现在和未来兼顾,中高端和个性化并存。”而一些平价的大众品牌,也会在环保和安全性的基础上,发挥壁纸多选择性的优势。更多的感受,还需要消费者自己走进卖场,用视觉和触觉的双重标准来衡量壁纸于其他墙面装饰材料的不同。从田园风格到浪漫风格,现代风格到古典风格,中式风格到欧式风格,甚至略带摇滚范儿的哥特和朋克风格,壁纸都会有相对更广泛的消费人群。壁纸行业亟须透明度 壁纸行业是否存在业内饱和问题?中国墙纸专业委员会的张熳红秘书长回答,过剩问题确实存在,因为壁纸行业现在被业界认为是整个家装建材可以最后分一杯羹的行业,而相对来讲,整个行业的透明度又没有其他行业高,所以大家都想进来试试水,大量的资金流入使现在的市场呈现出供大于求的状态。

但是这也有好的一面,市场经济本身就是过剩经济,只要维护公平的竞争环境,适度供大于求,有利于市场的发展。一些低端的品牌就会自动被淘汰,但这不会影响真正做得好的中高端品牌。现在的壁纸行业还处于起步阶段,对消费者的推广传播力度以及改善壁纸行业在消费者心中以往的形象,都是壁纸行业需要解决的重要问题。

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