地板木门流行中国元素 尽显尊贵气质(图)


 发布时间:2020-10-19 19:06:32

继去年12月底中央密集出台一系列针对房地产行业的调控政策以来,本周末中央再出“国十一条”进一步调控房地产行业。这一政策,被不少专家解读为与此前中央所有调控楼市的政策方向一脉相承,但更加系统全面,是从“调结构、抑投机、控风险、明确责任”四个方面,正式确定了2010年中国房地产政策的基调和架构,从而使得今年的中国房地产市场变化将难以脱离此政策的背景。自2006年以来,针对房地产行业,政府出台的实际上是一系列调控房地产的政策,但由于供应减少,房地产价格非但没跌反而在2009年来了一个价量齐升,不过,这一结果却导致中国A股市场上出现了与2006年、2007年完全相反的走势———当年房地产股几乎无惧政策打压一路上涨,而经过金融海啸之后犹如惊弓之鸟的投资者,目前却选择了飞快地逃离这一板块。大多数缺乏“强庄”照看的房地产股票价格近期暴跌了25%左右。而房地产板块权重较大,也严重拖累了大盘的走势。中山大学金融学博导王燕鸣教授统计,最近三个月,中国A股在全球主要股指中涨幅落后,形成GDP全球增长最快、股市却增长最慢的奇特现象。

据记者了解,去年底政府刚开始出台针对房地产的打压政策时,仍有不少私募基金包括部分公募的基金经理认为,在房价上涨过快的情况下,政府肯定要出台一些政策安抚一下民心,但是这种政策出台的道德意义大于实质意义。他们认为,房地产板块产业链较长,国家刺激内需不可能过度打压,加上中国的城镇化过程远未结束等等,每次相关利空一出,就认为是最后一个利空了,结果几乎次次事与愿违。王燕鸣教授表示,虽然中国的人均收入远比德国等发达国家的水平要低,但是房价却比别人要高,一个主要的原因是中国人太喜欢房子了,尤其是喜欢住自己家的房子。而德国人却不在意房子是不是自己的。记者认识的几个乡下婆婆,如果儿子买的房写的是媳妇的名,便死活不肯入住。因此儿子们不得不再买一套以尽孝心。看来房价居高不下关乎的也是文化。韩平。

据国外媒体今晨报道,埃及石油局与中国荣盛石化公司和中国化工装备总公司联合体近日签署合作谅解备忘录。根据该备忘录,中方联合体将在埃投资建设炼油厂,项目一期拟投资20亿美元,炼油能力1500万吨。但是工程何时开始并未公布。报道称,建成的炼油厂将是阿拉伯国家最大的炼油工厂。根据协议,中方两家公司将拥有工厂所有权25年。建成后,工厂将会为埃及本土产油,同时出口中国。编译/记者 黎史翔 王进雨。

美元指数亚市温和走高至90.46,刷新9年来新高。欧元兑美元则跌至2006年以来最低,与美元指数冰火两重天。1月6日,美元指数小幅回落,但整体而言美元依旧强势。美国经济一枝独秀,其他经济体苦苦挣扎,纷纷以量化宽松的货币政策来挽救各自经济颓势。由于美联储加息预期强烈,一些研究机构认为新兴市场外债风险激增。从2008年起,中国企业开始大规模在海外举债。外管局数据显示,2008年至2013年,我国外债规模从3901.6亿美元迅速增至8630亿美元。新兴市场贷款人共发行了2.6万亿美元的国际债务证券,其中3/4以美元计价。国际清算银行截至2014年6月份的数据显示,中国境外银行债务敞口已经高达1.1万亿美元,债务余额全球第七位,新兴市场第一位,年均增速全球第一。我国企业债以短债为主,2014年8月国家外汇管理局国际收支司司长管涛表示,短期外债增长是本轮国际金融危机爆发以来我国外债增长的主要来源。截至2014年3月末,中国短期外债占总体外债规模的78%,比2008年底上升20%,超过了25%的国际警戒线。

中国企业借入外债之际,正值欧美利率降低至零、人民币汇率大多处于坚挺之时。很多人因此担心,随着美元加息预期上升、人民币汇率相对疲软——2014年人民币对美元即期汇率贬值2.7%,是人民币自2012年下半年以来单边升值趋势的首次逆转——中国企业外债是否会带来巨大风险? 考虑到外汇储备与偿债能力等,风险不大,大规模违约的情况不可能蔓延。根据标准普尔统计,中国上市地产开发商2015年到期债券规模只有33亿美元。问题在于,中国企业可能进一步借入外债。中国企业资金需求量极大,国内实际利率未有大幅下降,而从欧美国债收益率曲线来看,实际利率依然处于历史低位,美联储到底何时加息并不清楚,如果全球经济形势恶化,不排除将加息时间延后。目前中国企业借入短期外债,套利空间在缩小,仍然有利可图。外债数量如果继续上升,风险将在局部堆积,尤其对于负债率高、现金流紧张、资产与收入以人民币计价的企业而言。佳兆业集团控股有限公司5200万美元汇丰控股贷款违约,《华尔街日报》披露,标准普尔2014年11月份将人和商业控股有限公司评级下调至CC(预示可能出现违约)。

有些企业五年期美元债券收益率飙升到50%左右,这是极其危险的信号,风险程度已经与卢布相似,但整体而言,风险还没有蔓延,在火苗燃烧之前迅速控制火势,对于中国企业在境外的信用、未来的融资空间十分重要。局部风险不能蔓延成全局风险。每经评论员 叶檀。

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