大连将增加建设用地800余公顷 人均已达361平米


 发布时间:2020-11-23 11:12:39

国土资源部数据显示,今年一季度,全国土地供应9.47万公顷,同比下降0.2%;全国105个主要监测城市综合地价同比上升0.96%,其他地类均小幅上涨;矿业权出让数量和价款同比继续下降。从房地产市场来看,一季度全国房地产和住宅用地供应降幅明显收窄。首先,期内全国房地产用地供应2.36万公顷,同比减少4.4%,降幅较去年同期和今年1至2月均有明显收窄。其次,分用地类型来看,一季度住宅用地供应1.57万公顷,同比减少5.1%;商服用地供应7900.6公顷,同比减少3.0%;住宅用地中商品住房用地供应1.26万公顷,同比减少5.4%。

再次,分城市看,70个大中城市中,有37个城市住宅供地量减少(约占53%),其余33个城市供地量增加。国土资源部调控监测司相关负责人表示,去年下半年以来,全国一二线城市房价出现快速上涨,其中有资产保值的投资投机性需求,也有管控放松下集中释放的刚性需求,带动土地市场回暖及地价小幅回升。该负责人告诉《经济参考报》记者,未来一线和部分二线城市房地产用地将有所增加,尤其会保障普通住房需求;对房地产库存明显的三四线城市减少甚至停止住房用地供应。

但在地方财政支出刚性条件下,政府主动停减的动力可能不大,主要取决于房企的拿地意愿,而这又取决于三四线城市去库存的实际效果。国土部还公布了一季度矿业权出让情况。数据显示,由于资源产品总体产能过剩,导致一季度矿业权市场延续去年的低迷态势。全国共出让探矿权139个,同比下降18.8%;出让价款1.27亿元,同比下降65.9%。出让采矿权246个,同比下降32.8%;出让价款11.52亿元,同比下降5.8%。从固定资产投资看,一季度采矿业投资1178亿元,同比下降18.1%,是工业投资中唯一负增长的行业。

全国规模以上矿企亏损54.1亿元,上年同期则盈利633.5亿元,是工业中唯一亏损的行业。不过,该负责人说,在资源产能总体过剩情况下,部分新能源、新材料的需求保持较快增长。受新能源汽车产业快速发展影响,锂精矿需求大幅增长,氢氧化锂产能增长较快,石墨烯、氟化盐、钛白粉等新材料需求保持旺盛。

记者从国土资源部获悉:上半年,我国保障性住房用地供应同比增加36.3%,其中,经济适用住房用地供应同比增加33.3%,保障性住房用地供应大幅增加。据了解,上半年,我国住宅用地供应22509.76公顷,同比减少9.5%。在住宅用地中,普通商品住宅用地供应18713.12公顷,同比减少15.1%,普通商品住宅用地占住宅用地供应总量的84.1%,同比下降4.5个百分点。保障性住房用地供应3754.37公顷,同比增加36.3%,占住宅用地的16.7%,同比提高5.6个百分点。其中,经济适用住房用地供应3390.35公顷,同比增加33.3%,占住宅用地供应量的15.1%,同比提高4.9个百分点。廉租住房用地供应364.01公顷,同比增加72.0%,占住宅用地供应量的1.6%,同比提高0.7个百分点。

海口市第十四届人民代表大会第六次会议上审议通过的《海口市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》(以下简称《纲要》)透露,海口将建立征地补偿安置争议协调裁决制度,探索旅游用地项目差别化管理新模式。《纲要》指出,海口将推动国土资源管理体制改革。该市将探索旅游项目用地差别化管理新模式,在不改变农用地利用性质、不破坏耕作层的前提下,试点直接由集体经济组织或村民采取出让、转让、出租、承包、联营、作价出资或入股等多种形式参与旅游项目开发。“十二五”期间,该市将建立土地与项目联动机制,实施建设项目用地分类管理和供地指标差别化管理。开展城镇建设用地规模增加与农村建设用地减少挂钩试点,建立征地补偿安置争议协调裁决制度,开展留地安置、集体建设用地使用权入股、土地股份合作等多种征地安置新模式试点,探索农村土地使用权流转机制。

据了解,该市将争取更多的建设用地指标用于基础设施、民生、旅游等重大项目建设。依法、科学合理开展填海造地,建立完善节约用地评价体系和考核制度,创设“周转指标”机制,盘活存量用地,增加建设用地流量。当日新上任的海口市长冀文林有多年在国土资源部工作经历。他今天说,海口愿意做全国土地资源利用新政策探索试点的排头兵,目前海口与省方和国家有关部门正商讨相关试点事宜。(完)。

用地 耕地 试点

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