襄阳违法用地超过15% 主要负责人一律先停职


 发布时间:2021-01-14 10:18:29

两宗土地出让公告发布 虽然已经接近年末,但是广州明年的土地市场料将延续今年末段的热度。昨日,广州市国土房管局就发布了最新的两宗土地出让公告,其中挂牌天河区元岗路粤隆客车厂1宗商住地,起拍总价约27.9亿元,折合起始楼面地价12500元/平方米。另一宗宅地位于广州开发区东区街开发大道以东、广园东路以南,起拍价7.42亿元,折合楼面地价约为5175元/平方米。根据规划,粤隆客车厂地块的功能今年下半年已经由一类工业用地调整为二类居住用地、幼儿园、服务设施用地、中小学用地、和商业设施用地。未来将在地块上新建10栋21层~24层高的住宅,其中西北角的两栋24层高住宅为安置房。项目南端还有3栋商业中心,分别是40米、60米和100米楼高,同时在商业中心地块内配套建设一个公交首末站。

(记者赖伟行)。

违法占用耕地比例超过15%,县(市)区、开发区的党政主要负责人和相关责任人,将一律先停职再问责。近日,市委办、市府办联合下发通知,对违法占用耕地使出了杀手锏。两办下发的《关于认真做好土地卫片执法检查 切实规范土地管理秩序工作》通知,对全市范围内整改违法用地提出硬性要求。凡是违法占用耕地的比例超过10%的县(市)区、开发区,市委、市府将启动问责程序,对该县(市)区、开发区的党政主要负责人和相关负责人实施问责;对违法占用耕地比例超过15%的县(市)区、开发区的党政主要负责人和相关责任人,一律先停职,再问责,并减少当地的用地指标。

今后,所有工业项目一律进入各工业园区。各乡(镇、办事处)及村(居)委会两级组织不得自行设立工业园区,不得擅自与用地单位签定用地合同。还要引导和鼓励企业通过兴建多层厂房等措施,提高土地利用效率,实现土地节约集约利用。凡是报批用地未取回批复的,各级政府、各开发区管委会一律不得先行进行土地平整等前期开发工作。凡是未完成供地手续的用地项目,一律不得开工建设。擅自实施土地平整和开工建设的,按非法占地行为论处;擅自批准项目开工的,按非法批地行为论处。

(记者 耿琳)。

位于高淳经济开发区的普霖克公司这两年一方面因转型发展,另一方面因招工难等原因,空置出很多厂房和员工宿舍。近日,高淳区开发区把普霖克这些闲置厂房通过“腾笼换鸟”全部置换出去。据悉,今年以来,高淳经济开发区清理盘活闲置低效用地300多亩。普霖克是一家劳动密集型企业,2006年在开发区落户时,共有3万多平方米,包括厂房、办公楼、员工宿舍。但近几年,因招工难、出口订单减少,实际生产能力大大降低,近一半的厂房都闲置下来。对于这一情况,开发区立即介入,将闲置土地置换给另一家专门从事生命科学研发的生产企业。对于这样的安排,两家企业都很满意。去年来到开发区的一家电子企业占地80多亩,但签约一年来,因各种原因长期不开工建设。

不久前,开发区依法履行相关手续,将土地收回,现在已用于另一个汽车项目的开发建设。据了解,目前,开发区将闲置低效工业用地分为已办理供地手续但两年内按照合同投资未到位项目、签约一年以上未开工项目、建成投产但投入不足或低效用地项目三类。对于这三类土地,开发区展开清理盘活工作。高淳经济开发区相关负责人告诉记者,清理闲置低效用地,目的是提高土地使用效率,促进土地节约集约利用,使有限的土地资源发挥最大的效益。希望通过这样的方式,促使企业加快创新转型、提档升级。(记者 许琴 通讯员 甘和顺 沈小平)。

开发区企业低效用地一直备受诟病。《经济参考报》记者从安徽省国土资源厅了解到,这个省日前出“狠招”:探索制定开发区低效用地认定及处置办法,通过差别化的用地、用水、用电、税收征奖等政策,倒逼低效用地企业退出土地。记者走访安徽省部分地区了解到,受经济指标考核,交通、人才、技术等要素匮乏等因素影响,部分开发区土地利用低效,甚至出现“成片荒废”现象,不仅威胁耕地“红线”,造成土地资源浪费,也制约了地方后续发展,切实提高土地利用效率迫在眉睫。强化规划管控是安徽省此次出台的“狠招”之一。根据安徽省规定,各地要坚持规划先行,严格依据土地利用总体规划和城市总体规划开发建设,坚持科学高效有序开发,严禁擅自调整规划。开发区发展方向区划定,扩区、调区审批等须严格遵守土地利用总体规划。

依法审批的发展方向区作为开发区扩区、调区的备选区域,未纳入发展方向区的用地,原则上不得作为扩区、调区的用地空间。发展方向区一经划定,原则上不允许进行调整。安徽省提出,省级开发区必须严格土地管理,严控增量,盘活存量,坚持合理、节约集约、高效开发利用土地。探索存量建设用地二次开发利用机制。探索制定开发区低效用地认定及处置办法,建立存量建设用地二次开发机制。健全完善土地增值收益分配机制,引导市场主体投资再开发项目。各地可制定经济补偿政策引导企业追加投资,提高开发强度。在完善约束和倒逼机制方面,安徽省要求各地将低效用地再开发与“腾笼换鸟”、淘汰落后产能、要素市场化配置改革、城镇土地使用税高征高奖结合起来,加强投资、产业、土地、安全生产等政策的统筹和衔接,推广亩产综合效益评价机制,通过差别化的用地、用水、用电、税收征奖等政策,提高低效用地持有成本,倒逼低效用地企业退出土地。

此外,安徽省还要求实行弹性出让,探索工业用地长期租赁。除国家确定可以出让方式供应土地的产业外,其他工业用地应实行“长期租赁、先租后让、租让结合”供应制度。工业项目采用长期租赁方式。可根据产业周期将工业用地实行弹性出让年期。

用地 负责人 开发区

上一篇: 周边区县房价进入万元时代 上海采取防控措施

下一篇: 东莞195万方写字楼将上市 税收上亿者获百万奖励



发表评论:
相关推荐
热点话题
网站首页 | 网站地图

Copyright © 2012-2020 琪花分类网 版权所有 0.35342