绿地启动沪赣最大投资项目


 发布时间:2021-01-18 02:43:10

有传闻称,在数日前万科集团一次内部会议上,万科集团总裁郁亮告诫各地分公司不要心存幻想。“政府抓得很紧。现在还不是最严厉的状态。我们不要心存侥幸。”郁亮说。据一位地产界知名人士转述万科北京分公司高层的话称,万科集团同时授权地方分公司可视各地情况调整销售及价格策略。17日,有媒体报道北京万科率先小幅降价,业内预期北京房价将就此进入全面调整。而据上海证券报了解,目前万科在上海的楼盘并未出现降价迹象。上海易居高层告诉记者,随着楼市调控的深入,包括万科、保利等大型房企都改变了早期的乐观预期,对楼市可能出现下行的判断越来越明显。“包括龙湖、九龙仓等房企,他们在2009年销售情况好,目前又多是尾盘在售。因此即便销售缓慢,但也没有必要马上就降价。所以现在大型房企都在观望,等待市场更加明朗。”上述人士称。“从2008年的经验来看,‘活水过冬’一直是万科应对调整期的惯用策略。也就是为确保充裕的现金流,采取积极销售策略,低价消化不良或次优存货。这样才能保证公司有足够的资金在市场低谷期做动态的土地储备。”一位长期研究万科集团的地产界人士称。

记者 于兵兵。

绿地集团在江西南昌投建的大型综合体——绿地南昌国际博览城项目正式开工奠基。这是绿地集团顺应“新型城镇化”战略导向,打造特色新型城镇的又一重要成果,同时也进一步彰显绿地加快房地产主业向产业地产延伸,从产业开发模式向平台型经营模式转型升级的战略方向。据了解,此次开工建设的绿地南昌国际博览城是江西省重大重点工程项目、南昌新型城镇化建设的示范引领项目,位于南昌市红谷滩新区九龙湖新城九龙大道以东、赣江大道以西,规划占地面积约2500亩,总建筑面积约400万平米,总投资约300亿元,规划建设成集会展会议、风情小镇、文化、旅游、商务、商业、居住七位一体的城市综合性地标建筑群。项目计划用3年时间建成,建成后预计将拉动地方经济600亿元、带动地方税收140亿元、导入人口18万,新增就业岗位5万个。

其中,率先启动建设的绿地南昌国际博览城国际会展中心,将以会展经济和旅游经济为龙头,打造成为我国中南部地区规模最大、功能最全、规格最高,集展览、会议、信息交流、商贸洽谈等各种功能于一体的国际综合会展中心。从今年以来绿地投建的一大批大型综合体项目来看,“产城一体+智慧城镇”已经成为“绿地制造”城市综合体的新标签。“这些项目的特征是集产业与生活功能于一体,综合运用先进信息化及节能减排技术,着力打造代表国际先进水平的新镇。”绿地集团董事长、总裁张玉良说。另据了解,从“造建筑”到“配功能”再到“筑平台”,不仅意味着绿地开发模式的转型,同时也酝酿着绿地向“平台型”企业进化的战略思路。“大型企业应该向平台型企业转型。

”张玉良认为,“平台型企业将不再是传统的产供销一体的企业,而是有能够吸附更多资源的吸引力,能够吸引人才、资本、信息等创新要素向该区域流动,凭借资源整合力获得利润回报,并提升所在区域服务经济的发展水平。”(中新网房产频道)。

记者从南昌房地产信息网获悉,截至当日晚上8点30分,4月30日至5月2日,“五一”小长假3天,南昌楼市住宅成交量为142套,14406平方米,日均成交量仅为平日的三分之二。5月2日,记者走访老城区和红谷滩多家有在售房源的开发商售楼部发现,绝大多数售楼部都冷冷清清,难觅人影,而趁三天小长假开盘的多个楼盘也是看的人多,真正下手的人少,购房者普遍反映开发商定价过高,难以接受。业内人士分析认为,近期国家对房地产市场始终保持着高压态势,使得购房者对楼市预期降低,再加上房产限购令让很多投资者望而却步,致使楼市住宅成交量始终在低位徘徊。据统计,“五一”小长假期间,不在限购范围内的非住宅共成交57套,4663平方米,二手房成交数据为0。

(记者 秦海峰)。

——同比去年3月成交增长57.6%,4月将是购房良机 据南昌市房地产信息网信息显示,3月南昌市新建商品房成交3612套,成交面积369379.6平方米。其中住宅成交2869套,成交面积314010.36平方米,非住宅成交743套,成交面积55369.24平方米。伴随央行降息、公积金政策放松等一系列利好政策的推进,很多购房者不再徘徊观望,南昌市商品房成交因而保持一路稳步回升的趋势。据南昌市房地产信息网信息显示,3月南昌市新建商品房成交3612套,同比去年3月成交增长57.6%成交面积369379.6平方米。其中住宅成交2869套,成交面积314010.36平方米,非住宅成交743套,成交面积55369.24平方米。从区域来看,红谷滩新区依旧成为网签量最高的区域,共售出815套住宅房源,占全市新房住宅网签总量的28%;第二和第三分别为为高新开发区和西湖区,占比分别为23%和18%。在红谷滩新区3月成交的815套中,九龙湖的巨头“绿地国际博览城”继续领跑该片区首席的位置,几乎占到了整个红谷滩成交量的五成。

该片区依然成为购房者关注的焦点区域,高新区紧随其后,西湖区成交列第三。随着接下来象湖隧道4月完工,湿地公园5月开园,九洲高架预计6月通车,这些配套利好将有利于朝阳新城和象湖新城的楼盘。一直以来,金三银四的市场行情都可以看作是全年楼市走势的风向标。目前,“金三”已过去,从3月份南昌楼市的翘尾行情来看,一方面,近期南昌各大房企开始积极入市,争抢黄金份额,不断推出新房源;另一方面,几家大型开发商酝酿的低价走量潮逐步实施,南昌楼市呈现出回暖局面。因此,在各种动作下,“银四”为购房者提供了置业好时机,新房源和新优惠的送出对于购房者来说,都是不可错过的好机会。有业内人士分析称,从政策环境来看,4月份的楼市将逐渐趋于宽松。同时,此前两会上中央政府对于房地产市场的政策表述,都会带来楼市基本面的改善,进而带动入市情绪的提振。随着改善型购房需求的积极释放,市场成交量将得到继续提升,4月份南昌楼市回暖态势依然可见。■文/记者 袁芳。

绿地 南昌 集团

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