沈阳金廊核心段18个重点项目陆续复工


 发布时间:2021-01-14 17:43:41

2014年楼市销售进入尾声,开发商们开始筹划2015年的推盘计划。根据亚豪机构统计,目前北京有42个纯新盘预计在2015年入市,其中包括7个别墅项目、7个商住项目以及28个住宅项目。在42个纯新盘项目当中,单价超过5万元/平方米的豪宅项目占据17席。其中,预估单价超过10万元的项目高达13个,其中包括万柳书院、佳兆业广场、中央公园广场等,还包括尚未公布项目名称的保利东坝、恒大东坝、龙湖西局以及泰禾西局等项目。根据亚豪机构的统计,2013年-2014年成交的住宅用地当中,实际楼面价高于2万元/平方米的多达20宗,这些地块将被打造成为郊区标杆产品。按照目前市场高周转的模式,这些地块所出产的高端项目多会在明后两年入市,未来两年高端住宅市场将迎来一波供应热潮。数据显示,目前北京四环内住宅存量高达8249套,而2015年还将有8-10个豪宅项目入市,预计新增供应量将在1000套以上,也就意味着2015年豪宅市场的可售套数将在9000-10000套左右。

而2014年北京成交单价在5万-8万元/平方米的商品住宅仅销售了2013套,单价在8万元/平方米以上的商品住宅则销售了230套。业内人士称,即使不计算新增加的供应,四环内的住宅存量也够销售4年之久,明年整体高端市场都将面临激烈的竞争。亚豪机构市场总监郭毅表示,大量纯新盘项目预计将在2015年年初以及上半年入市销售,这些入市项目大多未公布开盘价格。但是基于去库存的长期压力,预计2015年上半年市场价格上涨动力仍不充分,平价甚至低价去化的可能性较大,因此2015年上半年北京楼市仍将延续供需两旺的景象。(于萍)。

近日,奥的斯电梯(中国)投资有限公司(简称"奥的斯")与福佳集团达成合作协议,将为沈阳福佳国际金融中心提供35台SkyriseTM 系列高速梯和4台扶梯,预计为日均约2万的人流量提供舒适、安全、高效的乘梯体验。沈阳福佳国际金融中心位于享有沈阳"中央都市走廊"称号的金廊区域,是一座5A超甲级金融服务中心。该建筑由三栋塔楼构成,最高达178米,预计于2016年竣工,届时将成为当地主要金融企业聚集地。随着全国各地高层建筑不断涌现,人们对高效乘梯体验的需求也日益增长。奥的斯Skyrise系列专为顶级摩天大楼和高层建筑所设计,能为高达600米的建筑提供单轿厢、双轿厢以及超级双轿厢等多种规格梯型。近年来,全国各地新兴地标建筑中,如深圳平安金融中心、天津周大福金融中心、成都银泰中心等,都能看到奥的斯Skyrise高速梯的身影。

"此次赢得沈阳福佳国际金融中心既是对奥的斯高速梯先进技术的肯定,也体现了客户对于奥的斯服务的认可,"奥的斯电梯(中国)投资有限公司总裁腾逸博先生表示,"保障电梯稳定运行、确保乘梯安全,这些都与优质的服务密不可分。我们很荣幸能为即将成为沈阳新地标的福佳国际金融中心提供服务。"。

但在偌大的展厅里前来选购住房的市民却没有了往日的火爆,正在沈阳举办的2011沈阳春季房交会遭遇了冷场。与去年相比,本届展会无论是展会规模、展商数量还是可销售商品住宅量都有大幅度缩水,全国知名房地产商也纷纷缺席。据了解,4月30日开幕的沈阳春季房交会共提供可销售商品住宅7814套,参展商品房面积近75万平方米。而去年的沈阳春季房交会共有102个楼盘参展,可销售商品住宅达25600套、参展面积247万平方米。比较后发现,可销售商品房数量较去年减少了约六成。记者在采访中获知,为了吸引更多的购房者,本届展会的组织者不仅首次将春季房交会安排在“五一”小长假举行,还特别组织了参展楼盘推出打折、特价、购房送礼等多种形式的让利优惠活动。尽管实惠多多,但前来选购住房的市民却并不多。沈阳一家知名楼盘的负责人告诉记者,本次房交会他们带来了1000多套房源参展,但令人失望的是,两天来已售出和预订的总数才只有十几套。

一位业内人士表示,今年以来随着房产税、央行加息、银行收紧放贷等多项调控房价政策的出台,导致多数购房者对楼市持观望态度。不仅如此,沈阳市新近出台的购房政策还对已拥有1套住房和2套及以上住房的居民家庭进行了购房数量和购房地点的限购规定。这些因素都在一定程度上影响了购房者的购买热情。记者在房交会上发现,购房者均不约而同地抱怨房价居高不下,他们表示,“原本指望借房交会举办的契机能促使房价跌一跌,但现在来看,稍微好一点房子的售价还是很高。”来到本届房交会购房的沈阳市民孙女士说,因为明年将要结婚,等到房价下降再购买就来不及了。统计显示,2011年一季度沈阳商品房共成交45849套,面积为429.11万平方米,同比上涨132.08%。业内人士分析称,沈阳市的商品房市场以刚性需求为主要购买力,加之去年土地开发量大,商品房供应量充足,成交量自然出现走高趋势,而这种供求状态也致使房价不会走低。“尽管本届春季房交会上的可销售商品房数量少于往年,但并不意味着未来沈阳商品房销售会走向低迷。

”业内人士表示,“目前,北京、上海等一线城市受政策打压严重,但作为二线城市的沈阳商品房市场并无明显泡沫出现,预计房交会后的商品房市场将迎来开盘和新品加推的小高峰。”(完)。

金廊 项目 沈阳

上一篇: 四季度银行首套房贷利率多为85折

下一篇: 12亿护航 山东2012年新能源增加值要破700亿



发表评论:
相关推荐
热点话题
网站首页 | 网站地图

Copyright © 2012-2020 琪花分类网 版权所有 0.20347