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 发布时间:2021-02-24 08:02:51

作为本市最大的保障性住房项目——洛阳路片区一期正式开工建设,青岛市副市长胡绍军参加了开工仪式。据介绍,该项目3000多套住房全部为保障性住房,大部分面向全市居民,同时洛阳路片区二期计划今年下半年也要开工,2012年竣工后,洛阳路片区将提供近6000套保障性住房,与即将于今年10月交付使用的康居公寓构成岛城最大的保障性住房片区。老厂房后年变保障房 6月30日上午10时30许,本市最大的保障性住房项目——洛阳路片区一期正式开工建设。该项目位于洛阳路以南、周口路以东、康居公寓项目以北,规划占地5.3公顷,规划建筑总面积24.33万平方米,住宅规划建筑面积19.15万平方米,其中廉租住房2.51万平方米,502套,经济适用住房16.64万平方米,2653套。

“这是全市最大的一个保障性住房项目,计划2012年5月份竣工。”据负责承建此项目的青岛滨海房地产开发有限公司负责人陈先生介绍,洛阳路片区以前是15个老厂,厂房大多有五六十年的历史了,已经破败不堪,因此决定对其进行改造,建一处集中保障性住房项目,建成后大部分房源面向全市,一部分廉租住房主要针对四方区。记者了解到,该项目房屋户型大多集中在30至65平方米,还有一部分75平方米的,也就是以套一、套二为主,其中经济适用房主要为65平方米和75平方米左右。

经适房每平米售3933元 建好后这些经济适用房的售价是多少呢?记者从市住房保障中心了解到,根据青岛市的规定,洛阳路片区的经济适用房售价为每平方米3933元,“这一价格三年内不会变,既是现在的价格,也是建成后的价格。”市住房保障中心副主任刘巍琪表示。记者采访了解到,洛阳路片区公共配套、商业服务规划建筑面积1.83万平方米,其中包括一所有30个班的小学,2所有9个班的幼儿园,解决孩子们的上学问题。此外小区内还将配建物业管理、社区服务、治安联防站、文化活动、社区康乐、社区卫生服务中心以及停车场等社区公共服务设施,“建好后这边就会成为一个综合性的社区。

” 据介绍,洛阳路片区保障性住房共分为两期开建,总投资为20亿元,二期工程计划下半年9月份或者10月份开工,两期工程计划都在2012年完工,“整个洛阳路片区一共有近6000套保障性住房。”四方区相关负责人表示,2010年,四方区共承担保障性住房建设任务2178套,包括廉租住房建设任务898套、经济适用住房建设任务1280套。13个保障房项目全开工 记者在采访中了解到,今年青岛保障性房源配建项目已经全部落实,共推出13个保障性住房项目,总共8000余套房源,廉租房大约3000套,经济适用房大约5000套。

其中洛阳路片区项目是本市今年13个保障性住房项目中最大的一处,“今天还有几个保障性住房项目同时开工,这样今年全市13个保障性住房项目全部开工。”市住房保障中心工作人员表示。-探访 康居公寓10月份启用 记者在现场注意到,洛阳路片区紧挨着2008年开工建设的保障性住房项目——康居公寓,规划占地6公顷 ,规划地上总建筑面积 11.82万平方米,其中廉租住房9.9万平方米 ,1972户。记者走进康居公寓施工现场看到,主体已经全部完工,内外墙体的粉刷也都基本完成,只剩下安装门窗等工作了,“这个项目是2008年12月份开工建设的,全部是廉租房,计划今年10月份交付使用,届时洛阳路片区建好后将与康居公寓项目成为青岛市乃至全国保障性住房项目的示范小区。

” 四方区相关负责人告诉记者,康居公寓规划商业网点1.02万平方米,社区服务及市政公用设施3000平方米,并设有一个18班的小学。同时还利用地势高差设计了一个面积为3439平方米的半地下民生农贸市场。(记者 高亮)。

位于盘江公园边的泽惠园是昆明市2013年推出的保障性住房公租房项目之一。入住后,这里和很多普通商品房小区一样,人流穿梭,热闹起来。在4栋楼下朝上望去,几乎每个阳台上都晾晒着衣服,有的还把自行车也放置到阳台上。“我来接孙女,她和她妈去年就住在这了,还是好住的。”一位奶奶牵着孙女的小手走出小区大门。记者从昆明市住房保障局获悉,今年是昆明市城镇保障性住房在建项目最多、建设资金需求量最大的一年,计划全年投资120多亿元,建设近17万套。目前已基本建成4万余套,还有近13万套保障性住房在建。除2013年新建的42615套保障性住房在进行基础施工外,其他在建保障性住房都已进入了主体施工,部分已经完成封顶断水。在去年进行了两次公租房分配后,今年第三批公租房分配即将启动。

今年以来,保障性住房建设在全国迅速升温,成为党和政府改善民生的重要举措。但与此同时,保障性住房分配不公的现象屡见不鲜。北京兴康家园有一半左右的房子被违规出租;福建宁德市华庭小区入住率不足20%;安徽省电力公司“集资房”中相当一部分是双拼别墅…… 有媒体用“乱象丛生”来形容这一现象。在一些地方,由于分配不公,“民心工程”变成了“民怨工程”。保障性住房是政府对中低收入住房困难家庭所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。保障性住房和普通商品房相比,建设质量、使用功能上没有差别,最根本的区别就是供应对象。国家建设保障性住房的目的是改善困难人群的居住条件,实现社会公正。分配的不公,会使保障性住房建设偏离这一初衷,形成对弱势群体的利益侵占,损害社会和谐。保障性住房建设在土地、资金、税收等方面享有特殊的优惠政策,动用了众多的公共资源。分配的不公,导致一部分利益群体对社会公共资源的消耗和剥夺。

政府在保障性住房建设中具有主导地位,分配不公会直接影响政府的公信力。保障性住房申请人的资格认定在政府,政府部门必须制定公正严格的认证规则,并切实把好关。保障性住房方面的腐败,很大程度上源于一些公务人员的权力寻租。令人讶异的是,一些地方的规则制定体现的是某些权力群体的利益,而非社会公众的利益。浙江苍南县规定,限价房销售对象主要是党政机关和其他全额拨款事业单位的在职干部、职工。不可否认,党政机关中也存在家庭困难的群众,但党政机关工作人员绝对不是困难群体,更不是突出困难群体,其困难个体的占有率要大大低于社会公众。当规则的制定者成了规则最大的受益者时,体现的就是公权私用,“执政为己”,而非执政为民。保障性住房的分配不公,使得真正困难群体只能享受制度上的“被保障”,形成新的不公,与党和政府的目的背道而驰。保障性住房的分配不公,会扰乱房地产市场的交易秩序。普通商品住房的供应对象为全体社会成员,保障性住房的供应对象为社会困难群体。

保障性住房是对普通商品住房必要、有益的补充。分配的不公会模糊两种不同性质住房的供应对象,由于价格上的巨大差异,会导致房地产交易秩序的混乱。分配公平是保障性住房的本质要求,在制度的制定和执行上一定要旗帜鲜明地体现这一本质,加大对违规行为的查处力度,严管重罚,避免保障性住房成为一些人牟利的工具,让真正的困难群众受益。(张斌峰 海花)。

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