北京首批两限房5月底竣工 比原计划提前一个月


 发布时间:2021-02-28 21:10:59

西三旗两限房十几栋砖红与米黄相间的住宅楼外檐近日亮相,内装修及市政、绿化等各项工序正加紧进行。记者昨天从承担西三旗两限房工程建设的住总集团获悉,根据目前的进度,5月25日竣工交用,比原计划提前一个月。据介绍,西三旗两限房项目总建筑面积为58万平方米,其中住宅建筑面积43万平方米,分为建筑面积不等的18栋单体住宅楼,主要为11层至28层板楼,共建4685套住宅。户型90平方米以下,其中,60-80平方米两居户型占60%以上。为了兼顾一些家庭老少同堂以及适合青年人居住等情况,适当配置了一居室户型及90平方米的三居室。北京首个两限房项目2007年9月9日开工。经过一年多的紧张施工,18栋住宅楼拔地而起,其中11栋住宅楼外檐粉刷完成,内装修紧张进行,大小市政、绿化等各项工作全面展开。据悉,西三旗两限房小区配备了廉租房400余套,位于小区的西侧,北临城铁13号线。

目前廉租楼结构部分已封顶,正在进行内部及外部的装修工程,5月底将随其他栋号楼一起交用。

北京市国土局网站公布,地处南郊的大兴区亦庄新城一宗土地已经收到两份竞买报价单。而这宗土地将配建3.1万平方米两限房,其销售限价突破1万元,达到每平方米1.1万元。而大兴区今年已经销售的两限房房价不过才8000多元每平方米,这是北京市两限房价格首破万元大关,也是全国目前最贵的两限房报价。一些两限房轮候家庭发现,在轮候的同时,因为房价上涨,现在的两限房价格甚至已经超过了当年的商品房价格。

北京的经适房、两限房、公租房、廉租房将不再分类申请,而是在全市范围内实行按照现行公租房准入标准统一申请、审核。但公众担心,这是否意味着要取消两限房、经适房这类产权型保障房?北京市住房和城乡建设委员会18日表示,这次改革简化了申请程序,实施保障性住房统一申请、审核政策,并未取消两限房、经适房这类出售型保障房。保障房包括廉租房、公租房、经适房和限价房,准入标准不同,此前市民按类申请。北京市住建委表示,统一申请之后,申请家庭只要符合标准就能进入保障体系。据悉,统一申请审核的家庭,可先通过配租公租房予以保障。等到有可配售的保障房房源,将按照届时保障房政策,对申请家庭进行配售资格核定,组织符合标准的申请家庭进行摇号配售。

不过,在4月19日前已备案或提交申请的市民,仍按照旧保障房体系执行,轮候家庭仍按原方式享受住房保障政策。记者 姚轩杰。

近日,二干路暨唐庄棚户区改造建设项目回迁部分的规划确定并进行公示,规划11栋住宅楼,房源总套数为1008套。据了解,唐庄棚户区改造建设项目回迁部分共规划有11栋住宅楼座,容积率为2.2,总占地面积4.1万平米,总建筑面积11.58万平米,房源总套数为1008套。同时回迁区还规定,90平米以下的住宅建筑面积占70%。住宅楼座中,4栋为6层多层,3栋为18层小高层,4栋为22层高层。配套设施建设方面,规划有一栋3层幼儿园、一栋4层物业管理。回迁部分位于整个项目的北部,北部紧靠陈口路、西侧紧邻花园南路。(张超)。

北京首个两限房项目住总旗胜家园结构工程施工全面完成,进入了装修阶段。昨天,记者从市建委获悉,今年将是集中竣工时期,预计有200万平方米的保障房、限价房将交付使用。昨天,记者再次来到西三旗住总旗胜家园工程项目工地。与去年结构施工时的场面相比,作业人员少了许多,但18栋住宅楼已经全部亮出了外形。记者在一栋住宅楼内,看到三三两两的作业人员正在进行地面水泥的铺装。“由于天气寒冷,加上要过年了,所以,大部分住宅楼已经停工,节后再全面开始内装修。”该项目部的曹主任对记者介绍说。按照标准,屋内标准为毛坯房,因此要做好泥子墙面和水泥地。现在已经完成了70%,春节后全面复工,预计6月底就能完成了。北京首个两限房项目位于昌平区西三旗,原为北京轮胎厂。2007年 4月,北京住总集团以13.98亿元中标。该地块规划建筑面积429904平方米,共提供4000多套住宅,其中有400多套共1.95万平方米的配套廉租房。去年下半年已开始销售,目前已签约2800套住宅,2009年6月住宅项目全部完工。

此外,该地块还将建设10.8万平方米的配套设施,包括体育中心、社区医院、幼儿园、公交车首末站、消防中队等。与此同时,本市另外两大两限房社区——常营限价房、大兴康庄经适房限价房项目也正在抓紧施工。其中最大的社区——康庄已经开始了地面结构施工,该限价房项目总建筑面积达到56万平方米,预计2010年交用,届时将提供4000余套均价为6500元的两限房。康庄包括13万平方米的经适房以及43万平方米的限价房。今年将是集中竣工时期,预计有200万平方米的保障房、限价房将交付使用。市建委有关负责人介绍说,去年本市开建800万平方米保障性住房和限价房,其中新建廉租房项目26个,建设、收购50万平方米;经济适用房项目24个,301万平方米;限价房项目24个,451万平方米。目前本市在建的保障房、限价房项目总面积达到1400万平方米。(梁琦)。

两限房 西三旗 住宅楼

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