虚构租赁合同 骗取百万拆迁款


 发布时间:2021-02-24 02:33:25

南京男子崔某因为赌博成瘾与妻子离了婚,原本的住房被法院判给了妻儿,但他一直赖着房不搬走,还把妻儿赶出家门。最近他又因为赌博欠了一大笔债,实在走投无路竟背着妻儿办了一套假的房产证、土地证,跑到中介公司登记卖房,最终还是被买主识穿。几天前,家住秦淮区的江先生来到秦淮公安分局洪武路派出所报案,称自己付了5万元定金到中介买房子,结果对方提供的房产证、土地证看上去有点假,怀疑自己上当受骗。洪武路派出所接警后,迅速展开调查,经有关部门鉴定两证确实是假证。办案民警根据房产信息查到,该房产的真正产权人是卖房人崔某的前妻李某。据李某向民警介绍,她本来有个幸福的家庭,但是崔某赌博成性,她与崔某离婚后,法院将房产判给了她和孩子。

崔某将她和孩子强行赶出了家门,把房子占为己有。崔某最近又欠了一大笔债,就动起了卖房子的脑筋。房产是属于妻子的,崔某无权买卖,于是崔某就花钱办了一套假房产证、土地证和户口簿,崔某来到一家房产中介登记卖房。房产中介人员小刚发现崔某所提供的房产证等证件都是假的,崔某谎称自己家庭不幸,很需要这笔钱,并且承诺在20天内肯定会将真的房产证送来。小刚为了赚取8000元的中介费用,就同意崔某在自己这里卖房。江先生来中介咨询该房产买卖事宜。小刚接待了江先生,为顺利卖掉房子拿到中介费,小刚自称是崔某的儿子,称该房产肯定没有问题。江先生一听便付了5万元定金。办理过户手续的时候,江先生查看了房产证,发现房产证有些不对劲,他便向警方报了案。

很快,民警便将崔某抓获,并将中介工作人员小刚带回派出所协助调查。(文中人物均为化名)。

45岁的史纲(化名)是门头沟工商分局的工作人员,在得知门头沟区永定镇桥户营村面临棚户区拆迁的消息之后,为骗取国家给的拆迁停产停业款,伙同灯具城老板虚构灯具城租赁村民安某厂房生产灯具,最终骗得补偿款155万元。一中院昨日开庭审理此案时,史纲与其同案的安某就一份证据竟在法庭上吵起架来。开庭后被告人自称冤枉 45岁的史纲案发前是门头沟工商分局军庄工商所巡查员。检方指控,2010年至2011年间,史纲、安某、崔某经预谋,虚构崔某经营的灯具城的营业地点为门头沟区永定镇桥户营村东南安某所建厂房,在拆迁中骗取停产停业综合补助费155万余元。

后因安某与其他承租户之间存在纠纷无法交房,致使拆迁补偿款未能领取。昨日,史纲否认自己曾参与诈骗拆迁款。他为自己辩解,案发前崔某的灯具城注册在其母亲的院子里,属于其管辖商户,由于经营有问题老给他找麻烦,一来二去两个人也相互认识了。安某则和史纲同为桥户营村的村民,二人是多年邻居。此前,安某租赁村里的土地盖了不少厂房,并托史纲帮助找租户。史纲便为崔某和安某搭了个桥,二人只是当着史纲的面签订了一份协议,自始至终,史纲没有参与诈骗。同案供述道出真相 在史纲后面接受讯问的安某,说法则同史纲的陈述出入颇多。安某称,2010年桥户营村拆迁过程中,史纲对安某说他盖的房子都是违建,因此在拆迁时弄不了几个钱,同时史纲“透露”自己同拆迁公司的人认识,可以帮助安某多弄一些补偿款。

随后史纲向安某介绍了崔某,并让二人签了一份虚假的租赁协议、协议显示,灯具城老板崔某早在2008年就向安某租赁了房子,年租金为两万元。为此安某又特意写了3张租金收条。“其实他(崔某)根本没给过我租金,他的灯具城也没在我厂房里生产经营过,那协议是假的。”为证明自己话的真实性,安某告诉法院说,其实自己不识字,合同是史纲写好的,只是让自己签字。为了能够以假乱真,在拆迁评估前,史纲和崔某还特意将好多灯具和办公用具搬进所谓的厂房,并在厂房外挂了灯具厂的牌子。而对于整个过程,另一名被告人灯具城老板崔某,则始终以“记不清了”回应。庭审中两被告人争吵 此前门头沟法院以诈骗罪一审判处史纲有期徒刑4年,安某和崔某则被判缓刑。

一审判决作出后,门头沟区检察院以一审判决量刑畸轻提起抗诉,史纲则以其没参与诈骗,对其量刑过重提起上诉。昨天一早,被判缓刑后取保候审的安某和崔某早早从门头沟的家中来到一中院等候开庭。押解史纲的囚车到达后,二人被书记员带进法庭。举证阶段,史纲告诉法官,三张所谓的“租金收条”是由安某媳妇书写,安某签的字。与此同时,坐在其身边的安某扭过头盯着史纲,还没等他说完,便大声予以驳斥。随后双方就这三张“租金收条”究竟是谁写的争论不休。在审判长多次阻止未果后,重重地敲响法槌,二人这才收声。此案将择日宣判。晨报记者 何欣。

患有侏儒症的刘女士省吃俭用交首付款买了一套房,此后每月按时帮房主王某还贷,13年后终于将所有欠款还清。可准备过户时,刘女士才发现房子被房主卖给了崔某,并已办理过户手续。刘女士将王某、崔某诉至法院。昨天上午,房山法院当庭判决两被告买卖合同无效。今年49岁的刘女士称,2000年,她和房主王某签订了房屋买卖合同,约定王某将房山永兴达家园的房子以11万余元的价格卖给她,她每月替王某还房贷640元。签完合同后,刘女士给了王某3万元首付款,并搬进该房子,一直住到现在。在法庭上,刘女士发现崔某出示的房屋评估报告里有涉案房屋照片“照片里根本不是我家,屋里摆设都不一样,整个是假的。”刘女士说。据了解,刘女士患侏儒症,为一级残疾。昨天是本案第三次开庭,王某和崔某均没有出庭。崔某的代理人表示,崔某和王某签订的购房合同是合法的。“崔某2012年和王某签订的房屋买卖合同,以60多万的价格购得该处房屋,每月要还贷2600多元。签合同当天,我们就付了首付款26万余元,2013年3月过户。” 对于刘女士为什么买房不收房的质疑,该代理人表示,崔某因智力问题,所以将买房和看房的事宜都委托给他的表哥办理。“他的表哥去看房子时发现里面住着人,王某说是租客,签了合同就让租客搬走。

签完合同后,王某一直以各种理由搪塞,所以一直没收回房屋。因此,我们也是受害人,被王某骗了。” 最终,法院当庭判决,确认王某和崔某签订的房屋买卖合同无效。听到判决后,被告崔某的代理人表示,崔某的购房合同全部符合程序,自己也握有房本,对于这个判决结果回去要跟崔某商量后再决定是否上诉。(记者杨凤临)。

史纲 安某 崔某

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