利润创纪录高分红可期 业内预测恒大回A将成蓝筹龙头


 发布时间:2021-04-09 02:25:34

恒大(03333.HK)公布2014年中期业绩,上半年营业收入同比增长51%至633.4亿元人民币,位列全国房地产企业首位;股东应占利润同比上升13.6%至70.9亿元人民币。每股基本盈利0.48元。恒大董事局主席许家印也在发布会上表示,恒大要坚定不移实施多元化,或许很快将会涉足现代农业、乳业、畜牧业等。未来大幅减少拿地 上半年,房地产市场整体呈现弱势,部分房企业绩并不乐观。而恒大方面表示,由于去年以来公司大力优化住宅地产项目区域布局,使得上半年经营指标良好。半年报显示,恒大地产实现营业额633.4亿元,同比上涨51%;其中房地产开发营收620.3亿元,占比97.9%。恒大首席执行官夏海钧8月26日称,有信心超额完成全年销售目标。根据半年报,上半年恒大实现销售额693.2亿元,同比增55.4%,占年度销售目标的63%。

前7月销售额801亿元,同比增52%,完成全年目标的72.8%。恒大对于房地产行业仍持乐观态度。夏海钧认为,尽管不会有过去那么暴利,但房地产行业在未来10-15年仍是朝阳行业,理由是国内人均居住面积不高、城镇化推进等。“目前限购取消以及银根放松对整体房地产市场平稳健康发展有好处。” 在拿地策略方面,许家印表示,经过近几年来的发展,恒大已经基本完成在全国的项目布局,意味着未来在土地购买上会大幅减少。根据半年报,恒大拥有1.5亿平方米的土地储备,主要分布在147个城市,平均成本约986元/平方米。夏海钧也称,恒大现有土地储备足够未来5-7年的稳健发展,因此在买地投入上不会像前些年,下半年在买地方面会更加谨慎。推进多元发展战略 “恒大或许很快将会涉足现代农业、乳业、畜牧业,也许很快就会有恒大粮油、恒大婴儿奶粉、恒大畜牧。

”许家印8月26日称。据介绍,今年8月2日恒大在半年度工作会议上正式宣布多元发展战略,正式进入“多元+规模+品牌”战略阶段,同时明年将进入以“夯实基础、多元发展”为主题的第七个“三年计划”。许家印表示,恒大要力争明年进入世界500强。世界500强企业绝大部分发展到一定程度和规模后都会选择多元化战略,对恒大也是这样。恒大的规模、团队、品牌,如果不走多元化战略,会失掉很多发展机会。事实上,此前便连续传出恒大进军农牧业及乳业的消息。8月5日至7日,许家印率恒大高管赴内蒙古、黑龙江考察现代农业、畜牧业,并与两地政府高层洽谈多领域合作。许家印的最新表态或进一步印证恒大将涉足现代农业、乳业及畜牧业的决心。恒大方面也表示,恒大已在快消、体育、文化等多元化领域积累了大量经验。今年上半年,恒大冰泉产销两旺;广州恒大足球俱乐部增资扩股,引入战略合作伙伴阿里巴巴,并待机会成熟时上市。

(记者 耿诺)房地产企业要和高利润率说再见。截至目前,沪深A股已经有125家房地产企业公布半年报,营业收入共计3989亿元,而其净利润只有364.5亿元,净利润率只有9.1%。统计机构分析,这是A股房地产上市公司的平均利润率在历史上首次跌入个位数。2013年,A股上市房企平均净利润率还有11.97%;2014年,房地产上市公司的平均利润率也维持在10%。今年上半年,125家房企中,有71家利润率低于10%,说明房地产行业已经进入中低利润行业范畴。从净利润看,有43家房企净利润下调。中原地产首席分析师张大伟称,目前万科等标杆房企已经公布半年报,而随着中小房企集中公布半年报,平均净利润率可能会继续下调。销售难度加大、融资成本持续增加和拿地竞争激烈等因素,是房地产企业利润下滑的原因。

虽然全国一二线市场回暖,但三四线城市依然处于调整过程中,以价换量在持续。而房企在一二线城市拿地艰难,过去依赖土地升值获得利润的发展模式难以维持。“预计在利润下调的情况下,将有越来越多的非专业房地产公司退市,而房地产业的竞争也将越来越激烈。”张大伟认为,目前很多房企在加强成本控制、提高资金周转速度方面取得了不错的成绩,但这两方面的提升终究会遇到瓶颈。房企的可持续发展关键还在于战略转型。

利润 恒大 核心

上一篇: 评论人士:有些人一辈子买不起商品房是正常的

下一篇: 旅游地产助阵 成都更休闲



发表评论:
相关推荐
热点话题
网站首页 | 网站地图

Copyright © 2012-2020 琪花分类网 版权所有 0.18267