7部电梯全检修数百人爬楼 事发永定路长银大厦


 发布时间:2021-05-04 07:53:37

随着时代发展,如今越来越多的电梯广告走进了居民居住小区。电梯口墙上挂着液晶显示屏,循环播放广告;电梯内三面墙上挂着平面广告牌……这些广告费用有多少?谁收的这部分钱?多数居民不知情,物业也说不清,小区电梯广告收益成了一笔糊涂账。业主大都不知 “广告费”去向 家住南全福街东兴寓城10号楼的居民王先生称,他所在的楼每个单元电梯都安装了广告,“小区电梯是公共空间,当初我们买房的时候都交了公摊的钱,因此产权也应该属于业主,物业怎么能擅自在电梯内做广告?况且这部分收入到底应该由谁来支配?” 进入小区10号楼三单元电梯内,记者看到除了在左侧张贴了一张A4纸大小的“禁止吸烟”提示外,剩余的三面墙上都贴了广告。其中有售车广告,也有医疗广告。在西部一大型小区一幢8层的住宅楼内,每个楼层电梯门口都挂着一台LED液晶广告屏,播放着手机、汽车、商场抢购信息等各种广告,走进电梯内部就能看到两边挂着的平面广告,有艺术培训、专卖店、干洗店等内容。居民孙女士说,每天进进出出,都能看见这些广告,“但是广告收益具体怎么使用,我们就不知道了。

” 在阳光新路另一家小区,一栋11层的住宅楼内,电梯门口的LED液晶屏播放着某快餐广告,电梯内挂着的平面广告多达4个。居民张先生说:“广告这么多,物业从来没公开过电梯广告费的使用情况,电梯维护费我们每年却还要交。” 记者随后走访了汇统花园、怡心苑、鲁能康桥、翡翠郡南区等小区看到,各栋楼的电梯内外也大都被各种广告包围。业内人士介绍,这样的广告被称为分众广告,此类广告主要针对写字楼、新建封闭小区以及高档社区。在济南,有数百个小区在做分众广告。小区电梯广告费 每年至少数万元 就电梯广告的收益问题,记者也咨询了多个小区物业,不少物业公司不作正面回答,有的直接说“不清楚”。在市中区一小区内,当记者以广告投放者的身份采访时,该小区物业公司的一位负责人透露,电梯内广告费都是由物业直接收取。记者咨询济南某传媒公司工作人员得知,根据他们的液晶电视广告报价,一段每天循环播放至少60次的15秒广告,持续播放一周,费用就高达3.5万余元。每块电梯广告每年收费则要2000多元。据一小区物业相关负责人透露,以一部电梯门口放一个液晶电视,电梯内放三块广告牌为例,一部电梯一年收入就有两三千元。

“济南有的小区电梯数量很多,有的在每个楼层都放液晶电视,甚至有很多小区物业对外按年承包广告位。根据小区规模大小,一年电梯广告收入少则几万,多则十多万,不少都是交给小区物业公司。” 广告费可补充 房屋维修资金 采访中,也有小区物业负责人表示,广告收入应该归全体业主所有,由业主委员会来支配。但目前有些小区没有成立业委会,暂时由物业公司代管,这笔收入也是用于小区业主共有设施设备的维修。还有一家小区物业管理人员说,“仅仅依靠物业费,物业公司很难正常运转。物业也需要有一些额外收益,小区里电梯或户外广告费用是物业收益的一部分,用来维持物业正常运转,也便于给业主提供更好的服务。” 记者从济南市房管局物业科了解到,小区电梯的广告费属于公共收益,本来就是对房屋维修基金的补充。

昨日下午近5时,嘉禾路潇湘大厦16楼的窗户不断冒出浓烟,物业管理人员和邻居们在火灾初期,就赶紧帮忙灭火。在火势正要蔓延时,消防员赶到现场。20分钟后,大火被扑灭。起火的单元位于潇湘大厦16楼。下午4时50分左右,起火房屋的窗户不断涌出明火,上方的外墙被熏黑,玻璃窗烧爆后,碎片像雨点般往下落。此时,楼内部分居民已被疏散下楼,民警在现场维持秩序,大楼的出入口及周边拉起警戒线。消防员到场后,从室内消防栓拉出水枪灭火20分钟后,大火被扑灭。起火屋内黑糊糊一片,吊顶部分烧塌。邻居说,还好起火时,屋内没有人。目前,火灾原因仍在调查中。(文/图 记者 曾嫣艳)。

《这边轰隆隆拆楼那边摇摇晃晃网中游》追踪 这边轰隆隆拆楼,那边摇摇晃晃上网,位于三洞桥路桃联大厦的网居网吧因为租赁纠纷,坚守在正在拆除的大楼中,令人为其捏了把汗(本报昨日曾作报道)。昨日凌晨4时许,随着破碎机击碎了最后几根承重柱体,前日开始拆除的桃联大厦主楼南侧已经完成拆除,网吧所在的主楼北侧依然完好。金牛区房管局表示,将暂停对大厦的拆除,等租赁双方矛盾解除后再施工。同时,网吧老板魏焰表示,在补偿问题解决之前,他们一定会继续坚守。连夜施工 大楼南侧倒塌北侧震动不小 昨日上午,当记者再次来到位于三洞桥路的桃联大厦时,发现大楼的南侧只剩下断壁残垣,一台重型机械正在清理建筑残骸。而网居网吧所在的大楼北侧却依然完好,施工方并没有对网吧所在的北侧继续拆除。网吧内灯火通明,照常营业。据凌晨守夜的网吧网管小张介绍,昨晚,工地上又增加了一台破碎机连夜施工,大约凌晨4时许,大楼南侧轰然倒塌,他们只感到整个大楼都在剧烈摇晃,那感觉像是地震。“我们几个值班的网管和当时正在上网的十几个网友都懵了,赶紧跑到网吧门口。

” 记者从网吧靠南侧的窗户看到,南侧倒塌的大楼离网吧近在咫尺,虽然依施工方所说,南侧与北侧之间有一道沉降缝,但昨日凌晨南侧大楼的倒塌还是给北侧楼房带来了不小的震动。同样坚守在北侧楼上的“金典名影”的几名工作人员也在摇晃中被吓醒,一位工作人员称,他吓得连鞋子都没来得及穿就跑进了厕所。房管局 拆除暂停等待租赁纠纷解决 “现在南侧已经完成了拆除,北侧我们暂时不会拆,等他们把租赁合同纠纷解决了我们再拆。”金牛区房管局拆迁管理科负责人周健安表示,桃联大厦的拆除只是三洞桥路拆除的一部分,一座崭新的永陵公园将在这里修建。对于网居网吧和金典名影在桃联大厦“坚守”一事,周健安表示,那是经营户与业主之间的租赁纠纷,此前,业主曾打算支付80万赔偿金,而网吧老板要求的金额更高,双方相持不下。拆迁管理科作为行政管理部门,没有权利直接介入租赁纠纷。据周健安介绍,昨日上午,成都市房管局以及金牛区房管局的安监办赶到现场查看,经鉴定,大楼目前没有太大安全隐患。此外,桃联大厦前日开始的拆除行为早已在房管局备案,具有正规手续,拆迁行为合法。

对于大楼南侧的拆除行为,是拆迁公司基于自身的专业拆迁能力,在保障施工安全的前提下作出的决定。

电梯 大厦 爬楼

上一篇: 评论:“换了马甲”的限价房难给楼市退烧

下一篇: 武汉沿海赛洛城违建引高度重视 监察局调查问责



发表评论:
相关推荐
热点话题
网站首页 | 网站地图

Copyright © 2012-2020 琪花分类网 版权所有 1.22034