西安“小官贪腐”现象明显 个别涉案金额上亿元


 发布时间:2021-05-04 02:31:25

三部门严查房产中介分割出租 发布虚假房源信息、炒卖房号等违法违规行为均在查处之列 昨天,北京市住建委、发改委和工商局联合召开部署会,从本月起至11月在全市范围内开展房地产经纪行业专项治理行动,严查中介机构改变房屋内部结构分割出租、发布虚假房源信息、炒卖房号、不按规定收取中介费等违法违规行为。根据三部门联合发布的《通知》,专项治理主要针对21类违法违规行为。《通知》要求,市住房城乡建设委、市发展改革委、市工商局要加强房地产经纪行业专项治理工作的组织领导,建立联席会议制度。与此同时,各区县房屋行政管理部门、价格主管部门、工商行政管理部门要成立专项治理工作领导小组,落实专项治理工作;严格执法检查,依法坚决查处;加大对典型案例曝光力度,巩固专项治理工作成果;加强政策研究,建立长效机制。此外,《通知》还要求,北京房地产中介行业协会、北京经纪人协会要进一步加强行业自律建设,引导房地产经纪机构诚信经营。

北京市住建委相关负责人在接受记者采访时表示,此次住建委、发改委和工商局开展的房地产经纪行业专项治理行动历时5个月,共分动员部署、组织实施和巩固提升三个阶段。治理期间,各级房屋行政管理部门、价格主管部门、工商行政管理部门将按照各自职责,分别依法查处有关违规行为,发现重大或疑难案件,组织开展联合查处,震慑市场违规主体。查处房产中介21类违法违规行为 住建委 未备案擅自从事房地产经纪活动;未经委托人书面同意擅自发布房源信息;诱导购房人违反住房限购政策,协助购房人伪造证明材料骗取购房资格;为二手房买卖双方签订阴阳合同提供便利;擅自改变房屋内部结构分割出租;侵占、挪用房屋交易资金;强制提供代办、担保服务;泄露委托人个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益。发改委 炒卖房号、扰乱市场价格秩序;未公示经纪服务收费标准;隐瞒房屋交易信息,赚取差价;不按规定收取中介服务费;两家以上机构合作开展同一宗经纪业务,向委托人增加收费。

工商局 未经注册登记擅自开展经纪活动;超资质范围从事经纪业务;未在经营场所公示相关证明材料;使用无经纪资格人员从事租赁经纪活动;挪用或者拖延支付客户资金;伪造、涂改交易文件和凭证;对经纪的房屋和服务虚假宣传;利用格式合同侵害消费者权益。(记者孙雪梅)。

要在机构编制总量不增的情况下,立足于内部优化整合,强化执纪监督,坚持不懈地纠正“四风”,加大对违纪违法党员干部审查的力度,保持惩治腐败的高压态势,体现了机构改革的实际效果。中央纪委常委、中央编办主任张纪南做客中央纪委监察部网站,就聚焦中心任务、深化机构改革主题进行在线访谈。张纪南称,中央纪委通过机构改革,进一步转变了职能,优化了机构编制资源配置,提供了许多值得借鉴的做法和经验。第一是紧密联系实际,贯彻中央精神来推进改革。中央纪委呢按照中央关于党的纪律检查体制改革的要求,根据新的形势、新的情况,认真分析自身职责任务和机构编制的现实情况,把中央精神与自身的实际紧密地联合起来,一项一项地抓落实,一项一项地求实效。第二是聚焦中心任务,求真务实地促进工作。在机构编制总量不增的情况下,立足于内部优化整合,把更多的力量调整到党风廉政建设和反腐败斗争的主业上来,强化执纪监督,坚持不懈地纠正“四风”,加大对违纪违法党员干部审查的力度,保持惩治腐败的高压态势,体现了机构改革的实际效果。第三是以改革的精神来推进组织制度创新。两次机构改革都注重理念、思路和方法上的创新。理念上,适应当前党风廉政建设和反腐败斗争形势任务的需要,突出转职能、转方式、转作风,强化铁面执纪和监督问责;在思路上,明晰工作职责,科学设置内设的机构,减少职能的交叉,提高工作效率和质量;在方法上,整合职责相近的部门,增设纪检监察室和内部监督机构,优化了组织结构和管理方式。

张纪南强调,严控机构编制与工作业务量增加,始终是一对矛盾。中央纪委这次在保持机构编制不增的前提下,调整机构设置、调配人员力量,转变职能、聚焦主业。向改革要编制、向管理要编制、向流程优化要编制、向提高效能要编制,这为各个地方和各个部门的机构编制管理提供了很好的借鉴。中纪委解读新设纪检监察干部监督室:正人先正己 中纪委常委谈机构改革:把更多力量投入反腐斗争。

不动产登记条例今起征民意 意见稿规定 10类不动产权属纳入登记 公安、税务等部门可共享资料 权利人拟可查不动产信息 今天上午,国务院法制办全文公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》(下称意见稿)并征求意见。意见稿规定,集体土地所有权、房屋等建筑物所有权等,依照本条例的规定办理登记。意见稿明确,不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。登记内容 房屋所有权登记需实地查看 意见稿规定,集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权等,依照本条例的规定办理登记。不动产登记簿应当记载不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;涉及不动产权利限制、提示的事项。

不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。不动产登记机构应当指定专人负责不动产登记簿的保管,并建立健全相应的安全责任制度。意见稿规定,不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当查验不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;权属来源证明材料和有关证明文件与申请登记的内容是否一致等。房屋所有权初始登记;在建建筑物抵押权登记;因不动产灭失导致的注销登记等情形,不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看。登记信息 权利人可依法查询复制 意见稿规定,国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台,确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。不动产登记有关信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批、交易等信息应当实时互通共享。

国土资源、公安、民政、税务、工商、金融、审计、统计等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享。意见稿明确,权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理案件有关的不动产登记资料。不过,不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密。查询不动产登记资料的单位、个人不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意,不得向社会或者他人泄露查询获得的不动产登记资料。对于“权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料”内容,首届刑事辩护专家委员会主任、北京刑事律师唐红新律师接受法晚记者采访时表示,权利人比如,房产产权所有人,还有房子抵押给银行(抵押权人)都有一定的权利去查询登记资料,而对于利害关系人,唐红新举例说,甲把房子卖给乙方,如果出现纠纷和问题,乙方也可以去查询这个房子到底是谁的。10类不动产权属纳入登记 (一)集体土地所有权 (二)房屋等建筑物、构筑物所有权 (三)森林、林木所有权 (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权 (五)建设用地使用权 (六)宅基地使用权 (七)海域使用权 (八)地役权 (九)抵押权 (十)法律规定需要登记的其他不动产权利 法律责任 弄虚作假可追刑责 意见稿规定,不动产登记机构工作人员损毁、伪造不动产登记簿,擅自修改登记事项,串通他人进行虚假登记,或者有其他滥用职权、玩忽职守行为的,依法给予处分;给他人造成损失的,依法承担赔偿责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

伪造、变造或者买卖不动产权属证书、不动产登记证明,或者使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的,由不动产登记机构予以收缴;有违法所得的,没收违法所得;给他人造成损失的,依法承担赔偿责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员、查询不动产登记资料的单位和个人违反国家规定,泄露不动产登记资料或者登记信息,给他人造成损失的,依法承担赔偿责任,对有关责任人员依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。《不动产登记条例草案》(专家意见稿)的起草人之一——中国社会科学院法学研究所民法室主任孙宪忠教授此前接受法晚采访时表示,“征求意见稿”最大的亮点是“统一”,要建立统一的登记制度。“统一”有四点涵义:首先是统一登记的部门,按照立法逐渐把各个登记部门统一起来,这样才符合物权法的要求,才能达到保证交易安全的目标,这是最基本的;第二,在统一登记机构之后,还需建立统一的登记程序;第三是统一权属证书、不动产登记簿,统一登记的基本信息;第四是立法的统一,需要与物权法这部基本性的法律相配合。

(记者 温如军 李洪鹏)。

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