外管局:市场情绪趋稳 人民币汇率贬值预期减弱


 发布时间:2020-09-28 05:18:31

●孙春祥 眼瞅着放松限购的招儿不好使了,地方政府在房地产“救市”的道儿上越陷越深。湖北近日公开发文支持房地产市场,最引人注目的一点是,要求银行在开发贷和按揭贷方面给予房地产业上下游支持,按揭贷款利率下限可扩大为基准利率的7折。咋看起来会吓人一跳,因为给予首套房贷7折利率还是在金融危机之时,此后随着房地产价格的暴涨而逐渐取消,直到今天一直徘徊在基准利率左右。但实际上,居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房,首付款按30%,贷款利率下限为基准利率0.7倍的政策是一直存在的。也就是说,在这一条上,湖北地方政府与市场玩了一回文字游戏,不明白的还以为地方政府要直接干预全国性的房地产信贷政策,但仔细查阅资料你会发现,他们只是在重申一个既有的政策。为什么既有的政策还要重申一下呢?这里面隐藏着什么深意?说到底,还是行政指导市场的思想在作祟。

我们看到,除了在贷款政策上利用央行文件造势,在微观经营方面,还要求各商业银行积极争取开发贷款额度,留足贷款规模,配足个人住房贷款额度,等等。如果说这是“干预市场”,或许还有点过分,但说是“指手画脚”,恐怕绝无异议。十八届三中全会提出的改革大方向即“让市场在资源配置中起决定性作用”,而金融资源又是众多生产要素中最核心的一块,如果金融资源不能实现市场化配置,整个中国经济基本永远都不会摆脱“一放就乱、一收就死”的困局。房地产市场就是一个典型,过度的依靠金融支持,一旦风险积聚,贷款跟不上,整个产业链都面临危机。看起来只是对金融机构指手画脚,但更可怕的是隐藏在背后的思维方式。房地产和地方债是中国经济的两大毒瘤,如果这一次前者泡沫不能在正常的市场作用下自然溃缩,而是再次被强行注水,导致房价的又一轮暴涨,那么新一届决策层积累起来的改革威信将功亏一篑,化为乌有。

改革停滞不说,整个中国经济都将随着房地产泡沫的不可控破灭而进入失去的N年。

上海市政府相关部门消息,上海正联合“一行三会”制定自贸试验区和上海国际金融中心联动的方案,内容将有别于此前一行三会金融支持上海自贸区的“51条意见”,被称为“新51条”。其中,上海自贸区今年争取启动“自贸试验区合格的个人境外投资试点”(QDII2),将探索给予自贸试验区内的居民一定额度,试点到境外进行投资,包括移民投资、房地产投资、境外证券投资和境外实业投资等。境外投资先行先试的第一步是个人换汇额度的进一步提升,考虑在自贸试验区内,每人每年无条件换汇额度相应提高。上海市金融服务办主任郑杨表示,自贸区金融改革新政将包括五大方面内容:加快人民币资本项目可兑换先行先试、扩大人民币跨境使用、扩大金融业对内对外开放、建设面向国际的金融市场以及完善金融监管。其中,人民币资本项目可兑换包括自由贸易账户外币业务启动、自由贸易账户功能拓展、双向跨境证券投资等内容。

在扩大人民币跨境使用方面,“新51条”将实现贸易、实业投资和金融投资并重,进一步完善人民币回流机制。例如,允许外国企业到自贸试验区发行人民币债券,用于区内和境外的业务拓展等,同时争取发债的资金一定额度用于国内其他城市的业务开展。在金融业对内对外开放方面,继华瑞银行试营业后,未来上海将争取设立两至三家具有业务特色和独特商业模式的民营银行等。

2014年7月28日银行间外汇市场人民币汇率中间价为:1美元对人民币6.1622元,1欧元对人民币8.2758元,100日元对人民币6.0647元,1港元对人民币0.79512元,1英镑对人民币10.4746元,1澳大利亚元对人民币5.7966元,1新西兰元对人民币5.2706元,1加拿大元对人民币5.6991元,人民币1元对0.51320林吉特,人民币1元对5.6783俄罗斯卢布。(中新网金融频道)。

市场 经济 人民币

上一篇: “房抵贷”最高可达评估值九成

下一篇: 中金所与结算公司签署 国债期货交割合作协议



发表评论:
相关推荐
热点话题
网站首页 | 网站地图

Copyright © 2012-2020 琪花分类网 版权所有 0.39614