沪指半日跌0.05% 地产板块领跌拖累大盘


 发布时间:2021-05-13 04:35:59

台股收涨,A股目前小幅下跌。韩国假期休市。截至今日收盘,东京股市日经指数涨44.04点,报15749.15点,涨幅为0.28%; 台湾加权指数涨26.83点,收报9434.77点,涨幅0.29%。截至发稿时,中国上证综指跌幅0.13%,港股恒生指数跌幅0.20%;新加坡海峡指数涨幅0.25%;泰国综指跌幅0.08%,雅加达综指跌幅0.71%。(中新网证券频道)。

今年以来中国恒大累计上涨434%,融创中国上涨362% 港股地产牛了大半年,A股会否接力 随着新能源汽车、人工智能等热点熄火,横盘多日的大盘有些摇摇欲坠。此时万科、保利地产等地产股成为了市场护盘的王牌,其中万科大涨6.99%,保利地产涨5.5%,中房地产涨停。“从热点格局来看,短线市场没有可炒的板块了。”私募卢先生表示,像新能源汽车短线猛炒之后,资金已经在退潮,如果没有新的利好消息刺激,估计会阶段性调整;而人工智能或者国产软件等板块,一波炒过后,由于大多缺乏业绩支撑,再度强势上涨已经很难了。而港股市场上,内资地产股已经走牛很久了。如中国恒大今年以来累计上涨434%,融创中国上涨362%,碧桂园上涨194%,龙湖地产涨100%等。港股的万科企业今年以来累计上涨55.93%,而万科A今年以来涨幅为39%。

为何港股市场的地产股牛气冲天?私募卢先生认为主要有两大因素。一是今年以来“港股通”资金南下抢货,本身龙头地产企业的估值就不高,而港股市场又有折价,所以受到了南下资金的青睐。二是与近期的人民币升值有关。杭州职业投资人尤先生在港股市场操作过融创中国,他对地产股的反弹有不同的理解。“港股市场上涨得最好的地产股,多是大品牌的公司,而且是有收购资产计划的公司。”尤先生表示,在A股市场经常可以听到这样的观点:全国都限购了,地产行业不行了。明后年地产商更惨,房子都卖不出去了。所以地产股没什么大机会。“真的是这样?”尤先生认为,行业周期性拐点来临时,大部分企业都会不好过。但是,好企业好过,龙头企业好过。“看看恒大、碧桂园的发展速度,看看融创的并购节奏,我们就能明白其中的上涨逻辑了。”尤先生认为,今后“大鱼吃小鱼”将是地产行业太习以为常的事,行业集中度将会大幅向龙头公司提升。

今年以来,A股市场的券商分析师大多看淡地产股。不过,从最新研报来看,尤先生的观点也得到了兴业证券等券商的认同。兴业证券的最新研报表示:“强烈推荐龙头地产股,坚定拥抱中国核心资产!”兴业证券认为,一二线城市的房地产面临基本面底和政策底。理由是一二线城市楼市的成交数据继续下滑空间有限,核心城市的楼市政策不会更严了。而本次楼市去库存中,三四线城市加了大量杠杆,三四线城市的房价不下跌是政府新底线。本报记者 刘芫信。

沪港通大热,内地券商巨头把目光纷纷投向内地在港上市企业,恒大地产因此成为券商关注的宠儿。继国泰君安、海通证券给予恒大地产“增持”、“买入”评级后,中信证券昨日再发研报,给予恒大地产“买入”评级,上调目标价至7.72港元,较当前股价存在超过50%的溢价空间。截至昨日收盘,恒大股价本周累计涨幅超过13%。昨日,恒大地产股价收报5.34港元,单日涨幅6.8%,最高报5.35港元,再度刷新四年新高。恒大地产近期消息频出,在全国楼盘商品住宅推出“无理由退房”之后,国泰君安、海通证券、中信证券三大券商皆对其看好。恒大股价近日接连上涨,本周升幅已达13.4%;自去年底沪港通开通以来,累计升幅已达77.4%。中信证券报告认为,恒大紧密型集团和集中化管理打造可扩张、高效、低漏出的经营架构,塑造了企业快速低价打造标准化精品的独特能力,恒大主要收获的并不是行业周期性波动的红利,而是良好开发流程产生的红利。

此外,恒大多元化布局的投资高峰期已经过去,预计2015年多元化布局产生的财务负担将明显下降,新的长期盈利增长点可能出现。中信证券预测,恒大2015/16/17年每股核心净利润0.69元、0.97元、1.68元(人民币),同比增53%、41%、73%,NAV每股9.86港元。此前,国泰君安发布的研报也表示,随着沪港通的深化和资金南下趋势的形成,恒大其他业务的估值有望提升,短期内或受资金面青睐,恒大地产未来目标价6.5港元。海通证券认为,如果将恒大与境内多元化企业进行对比,不论在估值还是主业规模上,恒大均具备优势,并给予其“买入”评级。记者 杨奕。

地产 收盘 跌幅

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